Код объекта: 20625 Санкт-Петербург, Фрунзенский район, Гаражный проезд, м. Обухово
Продажа нового здания под склад-производство 7800 м² в городе
Продается современное многофункциональное производственное здание в составе индустриального парка. Здание предлагает гибкие планировочные решения общей площадью до 7800 м², разделенное на три функциональных этажа (каждый этаж - 2800 м² c возможностью деления на блоки по 1300 м²). Первый этаж предназначен для тяжелого производства: высота потолков 11,5 м, нагрузка на плиту до 8 т/м², четыре крна-балки грузоподъемностью 10 тонн с высотой до балки 8 метров. Второй этаж подходит для легкого производства или склада с высотой потолков 4,5 м и нагрузкой 500 кг/м². Третий этаж отведен под офисные помещения с высотой потолков 3,5 м. Коммуникации обеспечены на высоком уровне: приточно-вытяжная вентиляция, центральное водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение от новой котельной парка, электроснабжение базовой мощностью 600 кВт с возможностью увеличения до 2 МВт. Предусмотрена возможность подключения газа для производственных нужд. Безопасность обеспечивается комплексом противопожарных систем, включая автоматическое пожаротушение, сигнализацию и систему оповещения. Территория находится под круглосуточной охраной с видеонаблюдением и имеет свободный подъезд для большегрузного транспорта. Управляющая компания парка оказывает полный спектр сервисных услуг по эксплуатации инженерных систем и сопровождению взаимодействия с надзорными органами. Объект обладает исключительной транспортной доступностью: 14 минут пешком до м. Обухово, 5 минут до КАДа, 25 минут до центра на машине.
Цена обсуждается индивидуально
Консультант Андрей Салимов
П2
