Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Продажа универсального помещения — Береговой проезд, 5к2, Москва

Цена аренды

2 300 000 руб. / 39 100 $ / 32 200 € / 29 900 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 33780.12 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


объект № 13 585 096

Район
ЗАО, Филевский Парк район
Метро, ориентир
м. Шелепиха — 1,0 км

Площадь
20,00 м²
Этаж
1/31

Здание

Всего этажей
31

Дополнительная информация

Код объекта: 1721176.<br/>Продаётся Готовый бизнес-прибыльная кофейня в центре Москвы. Кофейня располагается в ЖК премиум класса м. Фили/Шелепиха. Платежеспособная публика. Фото по запросу. Вся выручка подтверждается по кассе.<br/><br/>Финансовые показатели:<br/>Выручка — 750000 руб./мес. (за 2025г.)<br/>Прибыль — 170000 руб./мес. ( за 2025г.)<br/>ФОТ — 150 000 руб./мес.<br/><br/>Помещение:<br/>Этаж — 1.<br/>Площадь — 20 м2.<br/>Аренда — 90 000 руб./мес.<br/><br/>Материальные активы (в собственности)<br/>— Камера морозильная - 2 шт<br/>— Холодильник - 1 шт<br/>— Ларь морозильный 1 шт<br/>— Витрина холодильная Carboma 1 шт<br/>— Соковыжималка 2 шт<br/>— Блендер 1 шт<br/>— Ледогенератор 1 шт<br/>— Кофемашина для приготовления фильтр-кофе 1 шт<br/>—Микроволновка 1<br/>— Печь для выпекания выпечки 1 шт<br/>— Денежный ящик 1 шт<br/>— Видеокамера 1 шт<br/>— Роутер 1<br/>— Посуда и инвентарь<br/>—Столики 2 шт<br/>—Лавочка уличная 1 шт<br/>—Столик уличный 1 шт<br/>Кофемашина и кофемолка находятся в аренде.<br/><br/>Не материальные активы:<br/>— контакты поставщиков<br/>— база клиентов<br/>— метки на "Яндекс. Карты"<br/>—подключена доставка Яндекс Еда<br/><br/>Особенности данного бизнеса <br/>- Данный бизнес представляет собой стабильный и прибыльный источник дохода.<br/>- Уникальная возможность приобрести успешный бизнес, который за время работы сформировал внушительный список постоянных гостей. За 5 лет заведение смогло заслужить доверие клиентов и стало одним из самых востребованных мест в округе. Торг
14 минут пешком от метро

Контактная информация

Бобкова Марина Викторовна

тел.: показать телефон

компания: ПРОСТОР-недвижимость

На карте

Фотографии объекта

Другие объекты этого собственника

Другие объекты этого собственника

Большая Семёновская ул, 43

Большая Семёновская ул, 43

Большая Семёновская ул, 43

Продажа помещения под офис, 220,00 м²

60 000 000 руб.

1-я Брестская ул, 62

1-я Брестская ул, 62

1-я Брестская ул, 62

Продажа универсального помещения, 610,00 м²

480 000 000 руб.

1-я Брестская ул, 62

1-я Брестская ул, 62

1-я Брестская ул, 62

Продажа универсального помещения, 300,00 м²

184 200 000 руб.

Кирпичная ул, 6

Кирпичная ул, 6

Кирпичная ул, 6

Продажа универсального помещения, 2 000,00 м²

210 000 000 руб.

Софьи Ковалевской ул, 22 2

Софьи Ковалевской ул, 22 2

Софьи Ковалевской ул, 22 2

Продажа помещения под офис, 1 560,00 м²

300 000 000 руб.

Красноармейская ул, 24

Красноармейская ул, 24

Красноармейская ул, 24

Продажа универсального помещения, 35,00 м²

500 000 руб.

Самотёчная ул, 5

Самотёчная ул, 5

Самотёчная ул, 5

Продажа универсального помещения, 505,90 м²

190 000 000 руб.

Генерала Белова ул, 33А

Генерала Белова ул, 33А

Генерала Белова ул, 33А

Продажа помещения под магазин, 393,30 м²

215 000 000 руб.

Минаевский проезд, 7

Минаевский проезд, 7

Минаевский проезд, 7

Продажа универсального помещения, 1 102,60 м²

300 000 000 руб.

Лефортовский Вал ул, 15/3 2

Лефортовский Вал ул, 15/3 2

Лефортовский Вал ул, 15/3 2

Продажа универсального помещения, 328,00 м²

72 000 000 руб.