Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа универсального помещения — Свердловская наб. д.62, Санкт-Петербург

Цена аренды

97 000 000 руб. / 1 649 000 $ / 1 358 000 € / 1 261 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 1424639.72 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

KNRU - Коммерческая недвижимость

тел.: показать телефон

объект № 13 572 348

Площадь
734,00 м²
Этаж
1/не указано

Здание

Всего этажей
не указано

Дополнительная информация

Помещение расположено в густонаселенном районе Санкт-Петербурга, на активном пешеходном и автомобильном потоке, ближайшие станции метро: Ладожская, Новочеркасская.
продажа, площадь: 734м2, из которых: 1-й этаж = 553м2, цоколь = 181м2, 70кВт (возможно увеличение), евростандарт, все городские коммуникации, высота потолков: 2.79м, 4 входа, витринные окна
назначение: без профиля любое коммерческое использование
примечание: помещение расположено рядом с крупной транспортной магистралью, хорошо просматривается со Свердловской набережной, подъезд со стороны Большеохтинского проспекта. Рядом с предлагаемым объектом находится парковка на 40 машиномест.
действующий арендатор: федеральная продуктовая сеть Пятерочка, арендный поток: 838 151руб. в мес. или 7% от ТО (ежегодная индексация 5%.)

Продажа: 97млн.руб.
Окупаемость 9,6 лет!

Контактная информация

KNRU - Коммерческая недвижимость

тел.: показать телефон

компания: «KNRU Коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга»

На карте

Фотографии объекта

Похожие объекты

Похожие объекты

Воскресенская набережная

Воскресенская набережная

Воскресенская набережная

Продажа универсального помещения, 519,00 м²

97 345 280 руб.

г. Санкт-Петербург, Московский район, Кубинская ул., 82 к.2

г. Санкт-Петербург, Московский район, Кубинская ул., 82 к.2

г. Санкт-Петербург, Московский район, Кубинская ул., 82 к.2

Продажа помещения под офис, 678,50 м²

96 057 959 руб.

Тамбовская

Тамбовская

Тамбовская

Продажа универсального помещения, 720,00 м²

95 000 000 руб.

г. Санкт-Петербург, Московский район, Кубинская ул., 82 к.2

г. Санкт-Петербург, Московский район, Кубинская ул., 82 к.2

г. Санкт-Петербург, Московский район, Кубинская ул., 82 к.2

Продажа помещения под офис, 669,10 м²

94 775 339 руб.

Аптекарская набережная

Аптекарская набережная

Аптекарская набережная

Продажа универсального помещения, 596,00 м²

100 000 000 руб.

г. Санкт-Петербург, Московский район, Кубинская ул., 82 к.2

г. Санкт-Петербург, Московский район, Кубинская ул., 82 к.2

г. Санкт-Петербург, Московский район, Кубинская ул., 82 к.2

Продажа помещения под офис, 670,60 м²

93 621 125 руб.

г. Санкт-Петербург, Московский район, Кубинская ул., 82 к.2

г. Санкт-Петербург, Московский район, Кубинская ул., 82 к.2

г. Санкт-Петербург, Московский район, Кубинская ул., 82 к.2

Продажа помещения под офис, 670,70 м²

92 264 846 руб.

Стачек просп.

Стачек просп.

Стачек просп.

Продажа универсального помещения, 524,00 м²

102 000 000 руб.

 улица Лифляндская , д 16 , корпус 3 литер м

улица Лифляндская , д 16 , корпус 3 литер м

улица Лифляндская , д 16 , корпус 3 литер м

Продажа помещения под офис, 900,00 м²

90 000 000 руб.

Наличная

Наличная

Наличная

Продажа универсального помещения, 709,00 м²

89 008 920 руб.