Продажа помещения под магазин — Санкт-Петербург, Латышских стрелков, Санкт-Петербург площадью 8 000,00 м² по цене 750000000 руб. за кв.м.

Поиск недвижимости

Войти

Регистрация

Избранные объекты

Распечатать страницу

Продажа помещения под магазин

Цена аренды

Ежемесячный платеж по кредиту: 11015255.56 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.

Имя	Возраст
Цель покупки
Стоимость объекта, руб.
Сумма кредита, руб.	Срок кредита, лет
Телефон	Электронная почта

Контакты:

"1000 складов"

тел.: показать телефон+7(962)684-98-92

Объект

объект № 13 571 240

Район: Красногвардейский район
Метро, ориентир: м. Ладожская

Площадь: 8 000,00 м²
Этаж: не указан/не указано
Телефония: есть

Здание

Всего этажей: не указано
Канализация: есть

Дополнительная информация

Код объекта: 18694 Красногвардейский р-н, ул. Латышских стрелков , м. Ладожская

Продажа объекта недвижимости с арендаторами площадью 7 758 м2 на земельном участке 21 073 м2 возле метр

- Капитальное строение - 3 345,6 м2
- Капитальное строение - 1 440 м2.
- Капитальное строение - 2 040м2.

- Два въезда на территорию объекта с ул. Латышских Стрелков 19 через шлагбаум и через Автомои?ку. Парковка на территории Имущественного комплекса - есть.

- Объект полностью сдан в аренду и генерит постоянныи? денежныи? поток в размере 7 млн рублей в месяц.

Объект подходит под редевелопмент: Земли населенных пунктов.
Вид функциональнои? зоны ПД.
Вид территориальнои? зоны - ТПД1_2.
Есть возможность замены зоны ПД на зону 4ЖД (генплан) и замена зоны ТПД1_2 на зону ТЗЖ2 (ПЗЗ).
При реализации проекта жилои? застрои?ки, потенциал по ТЭП составит 30-40 тыс. м. улучшении?.

Технические характеристики:
- электрическая мощность - 400 кВт прямои? договор с ПСК (с возможностью увеличения мощности).
- тепло - Собственная котельная.
- водопотребление и водоотведение - прямои? договор с ГУП Водоканал.

Цена 750 млн руб
Консультант Салимов Андрей
П2