Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа здания

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа здания — Нагорная улица, 26, Москва

Цена аренды

1 800 000 руб. / 30 600 $ / 25 200 € / 23 400 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 26436.61 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


объект № 13 569 480

Метро, ориентир
м. Нагорная — 0,8 км

Площадь
28,00 м²

Здание

Всего этажей
не указано

Дополнительная информация


Лот №587019 Предложение от Собственника! Продаются права аренды (ППА) на помещение 28 кв.м , расположенное на втором этаже 5-ти этажного нежилого здания, 1964 года постройки, в 20-ти минутах пешком м от метро Нагорная, развитая инфраструктура, большой жилой массив.
Вход через подъезд. Высота потолков-2.7 метра. Рабочее состояние. Назначение свободное. Можно использовать под хостел.
Договор с ДИГМ с 12.2022 года на 10 лет. Аренда городу-29 000 рублей в месяц.
Будет возможен выкуп по 159 ФЗ с рассрочкой на 7 лет.
Продается 100% долей ООО.
В стоимость продажи включен 1 год аренды и последние 5 месяцев аренды в размере 493 000 руб.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 111, ЛОТ №587019

Контактная информация

Никифорова Ирина

тел.: показать телефон

компания: НП КР «Мегаполис-Сервис»

На карте

Фотографии объекта