Нежилое отдельно стоящее здание и земельный участок, расположено в Курортном районе Санкт-Петербурга, в Репино, на интенсивнейшем автомобильном потоке.
отдельно стоящее нежилое здание, 760м2 из которых: 1 этаж = 400м2 (из них антресоль = 74м2), 2-й этаж = 360м2 (из них мезонин = 28м2), можно сделать веранду ~150м2, на крыше можно сделать эксплуатируемую кровлю ~270м
евростандарт, все городские коммуникации, 100кВт (возможно увеличение) по факту 140кВт, отопление газовое централизованное, 4 входа с фасада и 2 со двора (всего 6 входов), высота потолков: 4,6м, огромные витрины по фасаду, любое коммерческое использование
земельный участок площадью 2063м2 в собственности, можно установить летнюю террасу. На земельном участке капитальное ОСЗ площадью 760м2 и три павильона. Удобные подъездные пути, активный автомобильный трафик, очень высокая покупательская способность! Большая удобная парковка! Рядом расположены: ЖК Crystal, ЖК Репино клаб, клиника X-Clinic, гостиница Репинская, ресторан Залив, ресторан Панорама, банкетный зал Majestic, ресторан Stroganoff и многие другие.
Сразу у здания группа RBI приобрела участок для реализации нового санаторного проекта из 6 корпусов, рассчитанных на 234 номера. Санаторный проект с ориентировочным сроком реализации в 2026 г. предполагает дальнейшее развитие данной территории как современной санаторно-курортной зоны!
760м2 * 2 105руб./м2 = 1,6млн.руб. в мес. (все здание)
