- Район
- Ломоносовский район
- Метро, ориентир
- Красносельское шоссе — 18,0 км
- Площадь
- 38,00 га
- Тип сделки
- без комиссии, от собственника
Дополнительная информация
граница СПб и Лен.обл. д.Троицкая Гора
Предлагаются земельные участки 38,5 га от собственника земли в аристократическом пригороде Санкт-Петербурга на границе Петродворцового района города: внутри КАД СПб, в перспективе эти земли станут городскими.
Земли находятся в районе поселков Ольгино, Сашино, Санино, Марьино, названных императором Николаем Вторым в честь своих детей. Поблизости расположен государственный музей заповедник - Петергоф. Окружают участки видовые и прогулочные места. (Шингарский пруд, Храм Святой Александры, Старопетергофский канал). Украшает местность знаменитый луговой парк, система приспособленных для купания озер, питающих фонтаны Петродворца и дворец императора Николая Первого Бельведер (Прекрасный вид), построенный для его любимой жены Александры и предназначавшийся для пикников императорской фамилии.
1. Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, д. Троицкая Гора, уч.7/1/1.
47:14:0302008:57
Площадь – 299 955 кв.м.
Земли населённых пунктов. Малоэтажная высокоплотная жилая застройка. Высота 15 м.
2. Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, д. Троицкая Гора, уч.7/1/2.
47:14:0302008:82
Площадь – 70 833 кв.м.
Земли населённых пунктов. Для размещения производственных и административных зданий, сооружений коммунального хозяйства.
3. Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, д. Троицкая Гора, уч.7/1/2.
47:14:0302008:83
Площадь – 14 758 кв.м.
Земли населённых пунктов. Для размещения производственных и административных зданий, сооружений коммунального хозяйства.
- Собственники: два физ.лица
- На участки ППТ не разрабатывалось, есть несколько концепций, но они утратили актуальность.
- ГПЗУ не получали, т.к вся информация отражена в ПЗЗ. ТУ не получали, т.к. существует два варианта (через область или через город).
В непосредственной близости от участков (200 – 700 м в зависимости от выбранного поставщика), проходят точки подключения ко всем необходимым коммуникациям: электричество, газ, телефон, вода, канализация.
Разрешено строить жилые дома высотой до 15 м. Примерный расчет: 160 000 м2 – 180 000 м2 жилой площади.
Продажа 3-х участков единым лотом - 750 млн. руб. (возможен торг, рассрочка, зависит от схемы сделки)
При 100% оплате – минимальная стоимость 700 млн руб.
