- Район
- го Екатеринбург
- Площадь
- 753,30 м²
- Этаж
- 2/2
- Интернет
- есть
Здание
- Всего этажей
- 2
- Парковка
- есть
- Охрана
- есть
- Состояние здания
- хорошее
Дополнительная информация
ID в ИМЛС: 6046276 Продам ПСН площадью 753,3 м² г Екатеринбург Сибирский тракт 28-б. Отдельно стоящее здание, год постройки - 1976; реконструкция 2004, этажность - 2. Особенности: парковка на улице, охрана, видеонаблюдение, высокий авт. трафик, доступ на объект 7*24. Дополнительно: готовый бизнес, интернет, ком. тел. линии. Особенности строения: отд. вход с улицы. Состояние: офисная отделка.
Земельный участок, площадью 1 236 кв.м. в собственности.
На 1-ом и 2-ом этажах расположены помещения разной площади. На первом этаже появился стабильный арендатор - ремонт катеров и лодок (чистый доход 150000 рублей в месяц+ К/У), второй в перспективе под офис с доходностью 100.000 рублей в месяц. Возможные варианты использования- под офис, коворкинг, небольшое производство(швейный цех, полиграфия). Помещение 2 этажа состоит из большого операционного зала 155 кв.м. с зоной ресепшн, рабочими местами для 20 сотрудников, кабинета руководителя и комнаты для переговоров. Возможна любая перепланировка. В здании предусмотрены помещения бытового назначения.
Охраняемая территория огорожена забором.
Парковка на 20 машин.
Охраняемая территория, своя дизельная котельная.
Есть возможность заезда на территорию большегрузного транспорта и парковки. Собственник ООО, без НДС.
Прямо напротив объекта начинается строительство большого жилого микрорайона. Удобное расположение объекта рядом с транспортной развязкой Сибирский тракт и пер. Базовый (“калиновский” мост). Удобный выезд на Тюменский тракт и ЕКАД (по Сибирскому тракту или по дублеру Сибирского тракта). Быстрый доступ в районы города (через ул. Восточная, ул. Декабристов, ул. Комсомольскую, ул. Шефскую, пер. Базовый). Быстрый проезд до аэропорта Кольцово и микрорайона Химмаш (через Сибирский тракт)
Это уникальное строение может стать вашим! Воспользуйтесь возможностью приобрести данный объект и начать свой бизнес!
#продажаофиса #продажауниверсальногопомещения #коммерческаянедвижимость #екатеринбург #помещениедлябизнеса
Возможность проведения дополнительных телефонных линий: есть
