Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа универсального помещения — Пушкино, Московский пр-кт, 59, Московская область

Цена аренды

6 490 000 руб. / 110 330 $ / 90 860 € / 84 370 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 95318.68 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


объект № 13 538 631

Район
Пушкинский о.

Площадь
71,90 м²
Этаж
не указан/не указано

Здание

Всего этажей
не указано

Дополнительная информация


Арт. 40310747 Отличное предложение, для вложения денег! Продаётся помещение 71,9 м2 , с готовым арендатором (с 2021 года) Студия растяжки Lady Stretch в ТЦ КРУИЗ . Адрес; Московская обл., г. Пушкино, Московский пр-т д. 59 (мкр. Инессы Арманд). Густонаселённый район, с большим трафиком, и своей сложившейся инфраструктурой.
Помещение расположено на 3-м этаже ТЦ КРУИЗ . Обзорные, панорамные окна, и потолок 4,5 метра, создают пространственность интерьера. В помещение заведены все коммуникации. Подходит под любой вид бизнеса: магазин, кафе, пиццерия, dark kitchen, ресторан, пункт выдачи, развлекательные и образовательные проекты, детские кружки, салон красоты и тд. Торговый центр оборудован лифтами и эскалаторами. Покупка помещения с арендатором, имеет свои несомненные плюсы: 1) Вы покупаете помещение, которое можете тщательно изучить и прощупать , т.е вы будете знать, за что платите - за локацию, квадратные метры, трафик. 2) Наличие арендатора, с которым вы можете познакомиться, и изучить договор аренды. 3) Вы сразу начинаете получать пассивный доход, в виде арендных платежей. И поэтому вам проще будет рассчитать окупаемость, и прибыльность помещения ещё до покупки. 4) Ещё одним огромным плюсом является, отсутствие необходимости заключения договоров с различными службами: коммунальными, энергетическими, оформления мощности и т.д. 5) Готовый арендный договор! Чаще всего согласование договора аренды, занимает много времени и сил! Плюсы очевидны! Собственник один. Более 5 лет в собственности. Быстрый выход на сделку!


ПОКУПАТЕЛЯМ СОДЕЙСТВУЕМ В ПОЛУЧЕНИИ ПОЛОЖИТЕЛЬНОГО ИПОТЕЧНОГО РЕШЕНИЯ.
Безопасность сделки, обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской области (все сделки застрахованы)!
Помогаем, даже в сложных случаях!
Организуем оперативный просмотр! Приходите и смотрите! Мы Вас ждём!

На карте

Фотографии объекта

Похожие объекты

Похожие объекты

деревня Суханово, Парковая улица, 4

деревня Суханово, Парковая улица, 4

деревня Суханово, Парковая улица, 4

Продажа универсального помещения, 73,80 м²

6 700 000 руб.