Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Продажа помещения под офис — Ольгинская дорога, 3/20 стр 1, Санкт-Петербург

Цена аренды

24 684 000 руб. / 419 628 $ / 345 576 € / 320 892 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 362534.09 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Наталья Евгеньевна

тел.: показать телефон

объект № 13 527 562

Район
Центральный район
Метро, ориентир
м. Проспект Просвещения — 2,7 км

Площадь
112,20 м²
Этаж
1/23
Особые условия
Форма налогообложения арендодателя: НДС

Здание

Класс
B
Всего этажей
23

Дополнительная информация


Продаем торговое коммерческое помещение в 1,2 км от метро «Парнас».
Адрес: г. Санкт-Петербург, Ольгинская дорога, 3/20 (на карте метка проставлена неточно - звоните, пожалуйста)
Дом сдан в июле 2022 года
Рядом Шуваловский парк.
Входит в жилой комплекс на 2 700 квартир. Находится в густонаселенном районе у метро Парнас, который продолжает застраиваться.
ЖК сдан в июле 2022 года. (некоторые фотографии представлены на этапе строительства).
1й этаж
Удачная планировка.
Два входа (внутрь ЖК и на Ольгинскую дорогу). При желании можно разделить на два независимых помещения.
Площадь: 112,2м2
Мощность: 10 кВт
Высота: 3м
ЖК насчитывает 2 700 квартир.
Универсальное торговое помещение находится в центре жилой застройки, в которой сейчас очень востребованы магазины, в том числе и шаговой доступности, предприятия общепита, сферы услуг, салоны красоты, медицинские центры. Рядом с ЖК расположены учебные заведения, есть потребность в досуговых центрах для детей.
Хорошая проходимость обусловлена большим количеством многоэтажек - ЖК на 2700 квартир - более 7000 жителей.
Рядом остановки общественного транспорта.
В Шуваловский парк съезжаются гулять жители разных районов города.
Есть вентиляция

Контактная информация

Наталья Евгеньевна

тел.: показать телефон

На карте

Фотографии объекта

Другие объекты этого собственника

Другие объекты этого собственника

Сиреневый б-р, 18

Сиреневый б-р, 18

Сиреневый б-р, 18

Продажа помещения под магазин, 144,00 м²

25 000 000 руб.

Светлановский пр-кт, 121 к 1

Светлановский пр-кт, 121 к 1

Светлановский пр-кт, 121 к 1

Продажа помещения под офис, 144,00 м²

25 000 000 руб.

ул Салова, 61

ул Салова, 61

ул Салова, 61

Продажа помещения под офис, 83,20 м²

25 043 200 руб.

Малоохтинский пр-кт, 8

Малоохтинский пр-кт, 8

Малоохтинский пр-кт, 8

Продажа помещения под магазин, 82,24 м²

25 491 604 руб.

ул Днепропетровская, 65

ул Днепропетровская, 65

ул Днепропетровская, 65

Продажа помещения под магазин, 102,20 м²

25 550 000 руб.

ул Днепропетровская, 65

ул Днепропетровская, 65

ул Днепропетровская, 65

Продажа помещения под магазин, 103,50 м²

25 875 000 руб.

Светлановский пр-кт, 85

Светлановский пр-кт, 85

Светлановский пр-кт, 85

Продажа помещения под магазин, 101,49 м²

26 387 400 руб.

пр-кт Ветеранов, 196

пр-кт Ветеранов, 196

пр-кт Ветеранов, 196

Продажа помещения под магазин, 103,30 м²

22 571 050 руб.

Ольгинская дорога, 3/20 стр 1

Ольгинская дорога, 3/20 стр 1

Ольгинская дорога, 3/20 стр 1

Продажа помещения под магазин, 101,10 м²

22 242 000 руб.

пр-кт Ветеранов, 196

пр-кт Ветеранов, 196

пр-кт Ветеранов, 196

Продажа помещения под магазин, 116,20 м²

22 078 000 руб.