Код объекта: 18579 Московский район, м. Московская, Кубинская ул., 75 Аренда отапливаемых складов от 1 800 кв.м. с крытым ж/д пандусом по Кубинской улице, близость КАД и ЗСД Сдается в аренду отапливаемые склады от 1 800 кв.м.(возможно деление) по Кубинской улице в непосредственной близости от КАД И ЗСД (расстояние до них с учетом развязок около 2 км.). Склад находится в логистическом комплексе, базовая железнодорожная станция «Предпортовая», до Пулковского шоссе 2,0 км., до Московского 3,0 км. Комплекс оснащен всей необходимой инфраструктурой, высокотехнологичным оборудованием в части отопления и охлаждения, обеспечен круглосуточной охраной, цифровым видеонаблюдением, современными средствами связи и оптико-волоконными телекоммуникациями. Комплекс располагает автомобильными подъездными дорогами, современным паркингом для большегрузных автомобилей. Общие характеристики предлагаемых в аренду помещений:
- общая площадь секций высотного хранения – 6 964 кв.м., - возможна аренда площадей 1 800 кв.м., 3 600 кв.м., 5 400 кв.м., 6 964 кв.м.; - площадь перегрузочного пандуса – 1 454 кв.м. (общий для всех секций);
- количество камер – 5 шт.;
- количество доков – 11 шт., оборудованы доклевеллерами и докшелтерами;
- температурный режим (+16) – (+18) (обсуждается с конкретным арендатором);
- высота потолков секций – 12 м.;
- бетонный пол с антипылевым покрытием;
- нагрузка на пол – 6 т./кв.м.;
- крытый ж/д пандус 72x6 м.;
- холодильно-компрессорная фреоновая установка Blitzer; - электрическая мощность 50 кВт.;
- встроенные бытовые (раздевалки, туалеты и душевые персонала) и офисные помещения на первом и втором этажах, общей площадью около 1013 кв.м., 5 независимых входов в Помещение (3 входные группы по фасаду, одна дверь с боковой стены и одна дверь на ж/д пандусе); - в наличии система пожаротушения, дымоудаления, система вентиляции и отопления; - бесплатный въезд и погрузочно-разгрузочные работы; - постоянная парковка – по абонементу; - круглосуточная охрана, пропускная система; Ставка арендной платы 750 р./кв.м. (1 350 000 р./мес., 2 700 000 р./мес., 4 050 000 р./мес., 5 223 000 р./мес. соответственно площади) обсуждается с клиентом индивидуально в зависимости от технических параметров запроса, НДС. Отдельно оплачиваются: - телефония, интернет; - парковка; - электричество, водоснабжение.
Консультант Татьяна Шишкова п50 (8,33% от годовой аренды)
