Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под офис — набережная Выборгская , д 33 , Санкт-Петербург

Цена аренды

320 000 000 руб. / 5 440 000 $ / 4 480 000 € / 4 160 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 4699842.37 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Отдел продаж

тел.: показать телефон

объект № 13 518 653

Район
Выборгский район
Метро, ориентир
м. Выборгская — 0,6 км

Площадь
2 930,00 м²
Этаж
1/6

Здание

Класс
C
Всего этажей
6

Дополнительная информация


Офис 2930 м². Выбор( 625235 ) Здание на Выборгской
набережной д. 33/17, литера А.Расположение:350 м до
Сампсониевского собора и Сампсониевского сада; 400 м до Ботанического сада; 650 м до станции метро
«Выборгская»; 1,8 км до станции метро «Петроградская»; 2,5 км до
Петропавловской крепости и до Финляндского вокзала; 3,4 км до Летнего сада
и Марсова поля. В непосредственной близости от здания находятся: Крапивный
сад;       Гренадерский мост.Здание фасадами выходит на Выборгскую
набережную и Крапивный переулок.Здание имеет несколько
входов: с Выборгской набережной, Крапивного переулка, улицы Смолячкова. Двор
изолированный.Статус земельного
участка: Категория земли – земли населённых
пунктов.Генеральный план СПб:
Зона Д.ПЗЗ: ТД1-1-1 (Подзона
размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки на
территории исторически сложившихся районов города, с включением объектов жилой
застройки и а также объектов инженерной инфраструктуры).Здание в списках
памятников КГИОП не значится.Собственность
юридического лица.Площадь здания – 2130
кв.м.Общая площадь
земельного участка (собственность)– 866 кв.м. (своя парковка в закрытом дворе
на 5 м/м)Общие характеристики:Нежилое
административное 6 этажное здание (5 этажей+мансарда).Стены – капитальные кирпичные;Крыша – из кровельной
стали по деревянной обрешетке, окрашенная;Перекрытия –
металлические балки с деревянным заполнением, частично ж/б;Процент износа – 42.Все коммуникации.Привлекательность
проекта обеспечивают:·     
   Престижное местоположение в историческом центре Санкт-Петербурга.·     
   Удобная транспортная доступность.Великолепные
панорамные виды на перспективу реки Большой Невки, Ботанический сад,
расположенный напротив здания по другую сторону реки, оживляет вид летом
-свежестью зелени, а осенью - чудной палитрой разных оттенков. Плановые
параметры проекта: Предполагается
провести реконструкцию здания с надстройкой в два этажа и с устройством
атриума.































































общая площадь здания
после реконструкции – 3960 кв.м;

Контактная информация

Отдел продаж

тел.: показать телефон

компания: Управляющая компания

На карте

Фотографии объекта

Похожие объекты

Похожие объекты

 улица Полярников , д 9

улица Полярников , д 9

улица Полярников , д 9

Продажа помещения под офис, 3 097,00 м²

320 000 000 руб.

 улица Одоевского , д 10

улица Одоевского , д 10

улица Одоевского , д 10

Продажа помещения под офис, 2 525,80 м²

320 000 000 руб.

 улица Егорова , д 26АБ

улица Егорова , д 26АБ

улица Егорова , д 26АБ

Продажа помещения под офис, 3 134,00 м²

330 000 000 руб.

 площадь Конституции , д 1 , корпус 2

площадь Конституции , д 1 , корпус 2

площадь Конституции , д 1 , корпус 2

Продажа универсального помещения, 2 665,00 м²

300 000 000 руб.

 проспект Энгельса , д 1

проспект Энгельса , д 1

проспект Энгельса , д 1

Продажа помещения под офис, 2 306,90 м²

300 000 000 руб.

 улица Чапаева , д 7

улица Чапаева , д 7

улица Чапаева , д 7

Продажа помещения под офис, 2 235,90 м²

300 000 000 руб.

 проспект Испытателей , д 30 , корпус 2

проспект Испытателей , д 30 , корпус 2

проспект Испытателей , д 30 , корпус 2

Продажа помещения под офис, 2 282,71 м²

295 461 600 руб.

 проспект Северный , д 40

проспект Северный , д 40

проспект Северный , д 40

Продажа помещения под офис, 3 586,70 м²

350 000 000 руб.

г. Санкт-Петербург, Центральный район, Моховая ул., 10

г. Санкт-Петербург, Центральный район, Моховая ул., 10

г. Санкт-Петербург, Центральный район, Моховая ул., 10

Продажа помещения под офис, 2 344,00 м²

289 999 680 руб.

г. Санкт-Петербург, Калининский район, Северный пр., 40 к.А

г. Санкт-Петербург, Калининский район, Северный пр., 40 к.А

г. Санкт-Петербург, Калининский район, Северный пр., 40 к.А

Продажа помещения под офис, 3 586,70 м²

350 000 946 руб.