Балашиха,

Поиск недвижимости

Разместить объект

Продажа помещения под офис

Продажа помещения под офис — наб Обводного канала, 21 литера А, Санкт-Петербург

Цена аренды

400 000 000 руб. / 6 800 000 $ / 5 600 000 € / 5 200 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 5874802.97 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Наталья Евгеньевна

тел.: показать телефон

объект № 13 495 230

Район
Центральный район
Метро, ориентир
м. Обводный канал — 1,7 км

Площадь
3 630,00 м²
Этаж
2/3
Особые условия
Форма налогообложения арендодателя: УСН

Здание

Класс
B
Всего этажей
3

Дополнительная информация


Продается уникальное коммерческое здание в 900 метрах от метро Пл.Невского.
Находится в Центральном районе Санкт-Петербурга на набережной ободного канала.
Рядом находится Московский вокзал, автобусный вокзал, парки, каналы, много зелени.
Реконструкция была проведена в 2009 году.
10 минут пешком до метро Пл.А.Невского.
Площадь здания - 3630 м2
• Площадь помещений спец.назначения - 2484,8 м2
• площадь фисного назначения - 1663,6 м2
• 2 этажа
• атриум
• Хороший ремонт.
• Открытая планировка этажей.
Технические характеристики:
• Мощность 117 кВт (увеличение до 140 кВт).
• Высота потолка 2,8 - 5 м.
• Центральное водоснабжение
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Пассажирский лифт на 630 кг.
• Доступность для маломобильных групп.
Подземная парковка (окло 30 мест).
Земельный участок в собственности - 1580 кв м.
Стоимость 400 000 000 руб.
Есть вентиляция

Контактная информация

Наталья Евгеньевна

тел.: показать телефон

На карте

Другие объекты этого собственника

Другие объекты этого собственника

ул Марата, 47-49

ул Марата, 47-49

ул Марата, 47-49

Продажа помещения под офис, 3 950,00 м²

530 000 000 руб.

ул Восстановления, 66 литера Г19

ул Восстановления, 66 литера Г19

ул Восстановления, 66 литера Г19

Продажа помещения под офис, 5,10 м²

1 606 500 руб.

ул Ждановская, 45

ул Ждановская, 45

ул Ждановская, 45

Продажа помещения под магазин, 1 378,00 м²

354 078 000 руб.

наб Обводного канала, 118а литера У

наб Обводного канала, 118а литера У

наб Обводного канала, 118а литера У

Продажа помещения под офис, 473,00 м²

146 630 000 руб.

Светлановский пр-кт, 85

Светлановский пр-кт, 85

Светлановский пр-кт, 85

Продажа помещения под магазин, 292,90 м²

69 973 810 руб.

ул Новгородская, 23

ул Новгородская, 23

ул Новгородская, 23

Продажа помещения под офис, 820,90 м²

136 000 000 руб.

Дачный пр-кт, 17 к 2

Дачный пр-кт, 17 к 2

Дачный пр-кт, 17 к 2

Продажа помещения под магазин, 622,40 м²

139 500 000 руб.

Дачный пр-кт, 17 к 2

Дачный пр-кт, 17 к 2

Дачный пр-кт, 17 к 2

Продажа помещения под офис, 624,00 м²

90 000 000 руб.

Таврический пер, 7 стр 1

Таврический пер, 7 стр 1

Таврический пер, 7 стр 1

Продажа помещения под магазин, 83,60 м²

29 260 000 руб.

Товарищеский пр-кт, 38 литера Б

Товарищеский пр-кт, 38 литера Б

Товарищеский пр-кт, 38 литера Б

Продажа помещения под магазин, 243,16 м²

52 000 000 руб.