Продается комплекс зданий в стиле «Loft» для создания офисного центра, возможно другое назначение. Локация: в 5 минутах пешком от станции метро «Московские Ворота» Согласованы архитектурные решения, в том числе с КГИОП. Продается коммерческое помещение на 6 этаже в отдельно стоящем нежилом здании после капитального ремонта. Здание располагается в 100м от станции метро «Московские ворота». Состав Объекта: • Помещение на 6 этаже – 498,6 м2 (в т.ч. Антресоль – 116,2 м2) • Высокие потолки – 3,86-4,48 м • Земельный участок (отдельный кадастр под Зданием) - доля в праве собственности кратно площади помещений • Электрическая мощность - 25кВт/380В (5 кВт/380В на 100 м2 площади Помещения) Здание: • Отреставрированный фасад в кирпичном стиле • Новые оконные и дверные конструкции в едином стиле • Новая кровля с утеплением и световым фонарем для антресоли • Подключение к общеплощадочным коммуникациям с организацией узлов учета (электричество, отопление, ХВС, канализация, АППС) • Централизованная система холодоснабжения по системе чиллер фанкойл (общедомовое оборудование и магистральные стояки с точками подключения на этажах, без разводки по этажам) • Магистральные воздуховоды для установки и подключения на каждом этаже индивидуальных систем приточно-вытяжной вентиляции с подогревом от системы теплоснабжения ( без установки оборудования и разводки по этажам) • Чистовая отделка мест общего пользования • Пассажирский лифт «Thyssenkrupp Elevator» SimplyCity Помещения в здании: • Черновая подготовка под чистовую отделку • Предоставление точек подключения к общедомовым коммуникациям на каждом этаже (электричество, ХВС, ГВС, отопление, канализация, холодоснабжение) + разводка отопления (лучевая система) Предоставляемая документация: • Выписки из ЕГРН на Помещение • Выписка из ЕГРН на Земельный участок под зданием Договоры на КУ и эксплуатацию с инженерной компанией: • Оформление ТСН • Оформление электрической мощности с ПАО «Ленэнерго» на ТСН через опосредованное присоединение • Заключение договора на электроснабжение, водоснабжение (ХВС), водоотведение, теплоснабжение • Заключение договора на общеплощадочные услуги - Продается здание в стиле «Loft» для создания офисного центра, возможно другое назначение. Продажа с НДС
Есть вентиляция
