Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под магазин

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под магазин — пр-кт Будённого, 19 к 2 стр 1, Санкт-Петербург

Цена аренды

23 330 200 руб. / 396 613 $ / 326 623 € / 303 293 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 342650.82 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Наталья Евгеньевна

тел.: показать телефон

объект № 13 483 426

Район
Центральный район
Метро, ориентир
м. Ленинский проспект — 10,1 км

Площадь
61,72 м²
Этаж
1/12
Особые условия
Форма налогообложения арендодателя: НДС

Здание

Класс
B
Всего этажей
12

Дополнительная информация


Продается от собственника без комиссии коммерческое помещение
Потолки: Не менее 3,00 м (от стяжки до потолка)
- Черновая отделка
- Полы - фиброцементная стяжка
- Входные двери – по проекту, без установки внутренних дверей
- Окна витринные.
Площадь: 61,72 м2
Мощность: 15,2 кВт

Помещение в масштабном проекте комплексного освоения локации Ново - Сергиево под жилую застройку, расположенной в Красносельском и Петродворцовом районах.
Количество квартир: 34 000
Численность жителей: 70 000 человек, что сопоставимо с активными локациями за КАД - Кудрово, Мурино, Янино.
Локация в Ново-Сергиево обладает существенным преимуществом перед перечисленными локациями за счет отнесения к городу, городской прописки, что обеспечивает более высокий спрос и более платежеспособное население.
Новый район расположен на удалении от сложившейся застройки и нуждается в собственных объектах инфраструктуры.
В данном корпусе 784 квартиры
Срок сдачи = 2-й квартал 2023г.(ключи - 4-й квартал 2023г.)
Выгодное расположение на пересечении пр. Буденого и пр. Ветеранов - фасадное на пересечении народных троп.
Произведен полноценный запуск продления пр. Ветеранов до пр. Буденного - основной транспортной магистрали квартала с активным
автотрафиком.
Характеристика помещения
Отдельный от квартир вент. канал, приточно - вытяжная с механическим побуждением вентиляция.
Выполнение технологических отверстий, установка необходимого вент. оборудования,
разводку воздуховодов по помещению необходимо производить дополнительно.
Индивидуальный учет тепловой энергии.
Электрический щит в помещении, без разводки.
Холодное водоснабжение - без внутренней разводки, с установкой счетчика.

Выделенная электрическая мощность: 25.2 кВт
Есть электроснабжение
Есть вентиляция

Контактная информация

Наталья Евгеньевна

тел.: показать телефон

На карте

Фотографии объекта

Похожие объекты

Похожие объекты

 улица Челюскина , д 8

улица Челюскина , д 8

улица Челюскина , д 8

Продажа универсального помещения, 61,59 м²

23 199 999 руб.

 улица Лётчика Пилютова , д 40

улица Лётчика Пилютова , д 40

улица Лётчика Пилютова , д 40

Продажа универсального помещения, 54,00 м²

23 000 000 руб.

 улица Челюскина , д 8

улица Челюскина , д 8

улица Челюскина , д 8

Продажа универсального помещения, 74,16 м²

23 949 999 руб.

Добролюбова проспект, 25 литера А

Добролюбова проспект, 25 литера А

Добролюбова проспект, 25 литера А

Продажа помещения под офис, 71,50 м²

25 500 000 руб.

Невский просп.

Невский просп.

Невский просп.

Продажа универсального помещения, 59,00 м²

26 500 000 руб.

 улица Челюскина , д 8

улица Челюскина , д 8

улица Челюскина , д 8

Продажа универсального помещения, 56,25 м²

18 369 999 руб.

Достоевского

Достоевского

Достоевского

Продажа универсального помещения, 63,00 м²

17 600 000 руб.

Большой Петроградской стороны просп.

Большой Петроградской стороны просп.

Большой Петроградской стороны просп.

Продажа универсального помещения, 78,00 м²

16 900 000 руб.