Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Продажа помещения под офис — набережная Обводного канала , д 21 , Санкт-Петербург

Цена аренды

400 000 000 руб. / 6 800 000 $ / 5 600 000 € / 5 200 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 5874802.97 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Отдел продаж

тел.: показать телефон

объект № 13 471 477

Район
Центральный район
Метро, ориентир
м. Площадь Александра Невского - 1 — 0,8 км

Площадь
3 600,00 м²
Этаж
1/2

Здание

Класс
B
Всего этажей
2

Дополнительная информация


Офис 3600 м². БЦ Обводный 21( 620854 ) Описание Бизнес-центра «Обводный 21».
БЦ  «обводный 21» находится в центральном районе  Санкт-Петербурга на набережной Обводного канала, д. 21. «Обводный 21» находится в пешеходной доступности (10 минут) от станции метро «Площадь Александра Невского», через Метрополичий сад при Александро-Невской Лавре.
Технические особенности Бизнес-Центра «Название БЦ».
БЦ «Обводный 21» относится к классу B+ и соответствует всем стандартам качества. В деловом центре есть: Подземная Охраняемая Парковка, Охрана / Режим работы (Ежедневно 24/7), Интернет и телефония, Электроэнергия.
В непосредственной близости находится Московский железнодорожный вокзал, автобусный вокзал. Удобное
расположение на одной из основных транспортных
магистралей города, связывающих центр
и юго-восточную часть города. 
Дополнительная информация.
Реконструкция
завершена в 2009 г. с выполнением работ по
восстановлению  исторической части
комплекса казарм лейб-гвардии
Казачьего полка.Отдельно
стоящее 2-этажное нежилое здание (универсальное
функциональное назначение, в т. ч. по проекту
торговое)Общая
площадь здания - 3 583,8 кв. мОбщая
площадь помещений специального назначения - 2 484,8 кв. мПомещения
торгового и офисного назначения
(1-й и 2-й этаж) - 1
663,6 кв. мПодземный
паркинг на 35 м/м
- 821,2 кв. мВысота
потолков - 2,8
– 5 мОткрытая
планировка этажейВысококачественная  внутренняя 
отделка помещенийЦентральное
отопление и водоснабжениеСистема
приточно-вытяжной вентиляцииЭлектрическая  мощность 117 кВа
(до 140 кВа)
Оптоволоконные
телекоммуникации  «Петерстар»













































Охранно-пожарная
сигнализацияЗемельный участок - 1580 кв.м.

Контактная информация

Отдел продаж

тел.: показать телефон

компания: Управляющая компания

На карте

Фотографии объекта

Другие объекты этого собственника

Другие объекты этого собственника

 переулок Биржевой , д 2

переулок Биржевой , д 2

переулок Биржевой , д 2

Продажа помещения под офис, 3 770,30 м²

400 000 000 руб.

 улица Лифляндская , д 16 , корпус 3 литер м

улица Лифляндская , д 16 , корпус 3 литер м

улица Лифляндская , д 16 , корпус 3 литер м

Продажа помещения под офис, 4 000,00 м²

400 000 000 руб.

 проспект Северный , д 40

проспект Северный , д 40

проспект Северный , д 40

Продажа помещения под офис, 3 586,70 м²

350 000 000 руб.

 улица Промышленная , д 42

улица Промышленная , д 42

улица Промышленная , д 42

Продажа помещения под офис, 4 532,20 м²

350 000 000 руб.

 улица Караваевская , д 23

улица Караваевская , д 23

улица Караваевская , д 23

Продажа помещения под офис, 4 596,00 м²

350 000 000 руб.

 улица Егорова , д 26АБ

улица Егорова , д 26АБ

улица Егорова , д 26АБ

Продажа помещения под офис, 3 134,00 м²

330 000 000 руб.

 проспект Испытателей , д 30 , корпус 2

проспект Испытателей , д 30 , корпус 2

проспект Испытателей , д 30 , корпус 2

Продажа помещения под офис, 3 076,97 м²

470 677 200 руб.

 проспект Испытателей , д 30 , корпус 2

проспект Испытателей , д 30 , корпус 2

проспект Испытателей , д 30 , корпус 2

Продажа помещения под офис, 3 451,54 м²

474 112 800 руб.

 проспект Испытателей , д 30 , корпус 2

проспект Испытателей , д 30 , корпус 2

проспект Испытателей , д 30 , корпус 2

Продажа помещения под офис, 3 451,54 м²

474 112 800 руб.

 улица Полярников , д 9

улица Полярников , д 9

улица Полярников , д 9

Продажа помещения под офис, 3 097,00 м²

320 000 000 руб.