- Район
- Нижегородский район
- Площадь
- 604,50 м²
- Этаж
- цоколь/не указано
Здание
- Всего этажей
- не указано
Дополнительная информация
"Продажа от собственника: торговое помещение 604,5 кв.м. - цокольный этаж нового торгово-административного здания (введено в эксплуатацию летом 2021г), Нижегородский район, Центр жилого комплекса Верхние Печеры, ул. Верхне-Печерская. Красная линия, огромный автомобильный и пешеходный трафик,высотный жилой комплекс, коттеджный поселок Верхне-Печерская слобода, высокая плотнасть населения, основная категория жителей - молодая семья с детьми.
Новый современный ремонт, однообъемное помещение, высота потолка - 2,6 м, 3 входные группы с прямым выходом на улицу (два входа с ул. Верхне-Печерская, 1 вход - со стороны жилого массива), есть остановка пассажирского лифта, есть проект прямой разгрузки в цоколь. Коммуникации: водоснабжение, водоотведение - центральное, отопление - своя газовая котельная, выделенная электромощность - 60 кВт (возможно увеличение). Помещение оснащено системами: пожаротушения, сигнализации, дымоудаления, приточно-вытяжная вентиляция с подогревом, охранной сигнализацией, выделяемая электромощность - 60 кВт (возможно увеличение). В здании на 1 этаже размещается продуктовый супермаркет МАГНИТ, КазаньЭкспресс. Напротив ТЦ Олимп, Школа 800, в радиусе 10-минутной езды микрорайон Кузнечиха (соединяющие улицы Бринского, Касьянова). Есть вариант продажи - цоколь+ 1 этаж.
Большая парковка перед зданием. Согласованная рекламная концепция на здании.
Помещение с учетом технических характеристик и месторасположения может использоваться как для ведения арендного бизнеса, так и использования для собственных нужд. Прекрасно подойдет под размещение любого направления торговли различных форматов (розничный, оптово-розничный, магазин-склад), услуг для населения, точки общественного питания и т.д.
Без комиссий для покупателей."
