Продажа здания — Москва, район Таганский, Станиславского, 4с1, Москва площадью 4 621,00 м² по цене 1180000000 руб. за кв.м.

Поиск недвижимости

Войти

Регистрация

Избранные объекты

Распечатать страницу

Продажа здания

Цена аренды

Ежемесячный платеж по кредиту: 17330668.75 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.

Имя	Возраст
Цель покупки
Стоимость объекта, руб.
Сумма кредита, руб.	Срок кредита, лет
Телефон	Электронная почта

Контакты:

"Century 21 Street Realty"

тел.: показать телефон+7(495)258-52-23

Объект

объект № 13 431 676

Район: Москва, район Таганский
Метро, ориентир: м. Марксистская — 0,5 км

Площадь: 4 621,00 м²
Интернет: есть

Здание

Класс: B
Всего этажей: 3
Парковка: есть
Канализация: есть

Дополнительная информация

Номер лота 81882. Продается комплекс зданий 19 го века общей площадью 4621,7 м2. ЦАО. Не памятник. От метро Таганская и Марксисткая 8минут пешком, от метро Римская и Серп и молот 17 минут. Тихое зеленое место. Здание 4 корпус 1 площадью 3503,3 м2, три этажа и подвал, капитальный ремонт в 2009 году. Здание 6 корпус 1 площадью 1118,4 м2, три этажа и подвал, капитальный ремонт в 2014 году. ЖБ перекрытия, усиление констуктива, новая крыша, качественный ремонт фасада, офисная отделка высокого класса, потолки более 3 м. Отделка под банк, есть столовая. Все коммуникации городские, эл. можность 450 кВт (здание 4), 100 кВТ (здание 6). Парковка на 25 машиномест. Территория-три ЗУ общей площадью 2421 м2, два из них в аренде на неограниченное время и под зданием 6- в собственности. Возможно продать как арендный бизнес, ГАП 93,6 млн, коммуналка оплачивается арендатором. Краткосрок с возможностью заключения на несколько лет. Собственник юр лицо, форма сделки обсуждается.
Вход в здание: пропускная система
Количество телефонных линий: 1