Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа универсального помещения — Пенза, Либерсона улица, 28, Пензенская область

Цена аренды

60 000 000 руб. / 1 020 000 $ / 840 000 € / 780 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 881220.44 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


объект № 13 427 963

Район
Пенза о.

Площадь
660,00 м²
Этаж
цоколь/2

Здание

Всего этажей
2

Дополнительная информация


Продам новое отдельно-стоящее административное здание 660 кв.м. в 2 уровнях, 2-я линия! Центр!
Технические характеристики: - Отдельно стоящее здание в двух уровнях,
- общая площадь 660 кв.м.,
- площадь земельного участка 930 кв.м,
- 2 линия ул.Либерсона, 28,
- отдельные входные группы на 1 этаж, запасной выход с 1 и 2 этажей,
- высокий потолок 1-й этаж -3,5м, 2-й этаж -3,5м.
- система приточно-вытяжной вентиляции,
- трёхфазное электропитание, максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств 80кВт. Категория надежности: вторая. Возможно увеличение мощности.
- центральное водоснабжение и водоотведение. Максимальный расход сточных вод часовой 1,251 куб.м/час. При бесперебойном приёме.
- отопление индивидуальное: собственная газовая котельная. Объект 2021 года постройки, введён в эксплуатацию! Фундамент: плита, стены: кирпичные с утеплителем, перегородки: газобетон, кирпичные, перекрытия монолитная плита, кровля: мягкая черепица. Внутренняя отделка стен-штукатурка, окраска, оклейка обоями под покраску. Пол чистовая стяжка. Помещения общего пользования с ремонтом, часть без ремонта. На 1-м и 2-м этажах расположены помещения как свободной планировки, так и кабинетной системы, причём в каждое из помещений кабинетной системы может быть проведена вода и сливная канализация!
Здание идеально подойдет для размещения: медицинского центра любой направленности возможно лицензирование, гостиницы или хосписа, офиса солидной организации. Земельный участок в собственности, разрешенное использование: Для размещения административных зданий. Территория огорожена по периметру, возможно размещение дополнительных парковочных мест для автотранспорта.
Здание и земельный участок в собственности у одного физ.лица. Имущество не обременено правами третьих лиц, в залоге, споре, под арестом не состоит. Документы готовы к продаже. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота.
Низкая стоимость всего 90 000 руб/кв.м. Стоимость всего здания с земельным участком: 60 000 000 рублей. Готов выслушать Ваши замечания, которые позволят сделать моё предложение приемлемым. Звоните прямо сейчас!

На карте

Фотографии объекта