Москва,

Поиск недвижимости

Продажа здания

Продажа здания — Лодейное Поле, Ленина пр-кт, 46а, Ленинградская область

Цена аренды

50 000 000 руб. / 850 000 $ / 700 000 € / 650 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 734350.37 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Анастасия

тел.: показать телефон

объект № 13 426 739

Район
Лодейнопольский район
Метро, ориентир
м. Лесная — 194,4 км

Площадь
822,70 м²
Высота потолков
9,22 м
Особые условия
Форма налогообложения арендодателя: УСН

Здание

Класс
C
Всего этажей
2

Дополнительная информация


Предлагаем Вашему вниманию нежилое отдельно стоящее здание общей площадью 822,7 м2, расположенное на двух этажах по адресу: Ленинградская область, город Лодейное Поле, проспект Ленина, дом 46-А. Объект введен в эксплуатацию в 2014 году.

Здание размещено на земельном участке площадью 620 м2, также находящемся в собственности. Заключены договоры на обеспечение здания электричеством мощностью 150 кВт, а также на теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение.

В настоящее время арендатором является сеть магазинов «Пятёрочка» с долгосрочным договором аренды до 1 мая 2036 года.

​​​​​​​На втором этаже здания имеется свободная площадь в размере 200 кв. м, доступная для сдачи в аренду под различные коммерческие цели.

По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.

Номер объекта: #5/587864/20248
Выделенная электрическая мощность: 150 кВт
Есть электроснабжение

Контактная информация

Анастасия

тел.: показать телефон

На карте

Фотографии объекта

Другие объекты этого собственника

Другие объекты этого собственника

Старый Белоостров тер

Старый Белоостров тер

Старый Белоостров тер

Продажа здания, 514,70 м²

70 000 000 руб.

Токсово, Дорожников ул, 24

Токсово, Дорожников ул, 24

Токсово, Дорожников ул, 24

Продажа здания, 177,74 м²

14 219 200 руб.

Токсово, Дорожников ул, 24

Токсово, Дорожников ул, 24

Токсово, Дорожников ул, 24

Продажа здания, 177,52 м²

14 201 600 руб.

Токсово, Дорожников ул, 24

Токсово, Дорожников ул, 24

Токсово, Дорожников ул, 24

Продажа здания, 170,76 м²

13 660 800 руб.

Токсово, Дорожников ул, 24

Токсово, Дорожников ул, 24

Токсово, Дорожников ул, 24

Продажа здания, 170,33 м²

13 626 400 руб.

Токсово, Дорожников ул, 24

Токсово, Дорожников ул, 24

Токсово, Дорожников ул, 24

Продажа здания, 154,40 м²

13 124 000 руб.

Лесное, промышленная зона Лесное тер, стр1

Лесное, промышленная зона Лесное тер, стр1

Лесное, промышленная зона Лесное тер, стр1

Продажа здания, 5 389,50 м²

161 685 000 руб.

Лесное, промышленная зона Лесное тер, стр1

Лесное, промышленная зона Лесное тер, стр1

Лесное, промышленная зона Лесное тер, стр1

Продажа здания, 2 134,60 м²

42 692 000 руб.

Лесное, промышленная зона Лесное тер, стр1

Лесное, промышленная зона Лесное тер, стр1

Лесное, промышленная зона Лесное тер, стр1

Продажа здания, 2 120,50 м²

42 410 000 руб.

Всеволожск, Социалистическая ул, 101

Всеволожск, Социалистическая ул, 101

Всеволожск, Социалистическая ул, 101

Продажа здания, 1 722,80 м²

206 736 000 руб.