Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Продажа универсального помещения — Михайловская дор, 14к1, Санкт-Петербург

Цена аренды

31 441 200 руб. / 534 500 $ / 440 177 € / 408 736 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 461777.14 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Мария

тел.: показать телефон

объект № 13 413 161

Район
Выборгский район
Метро, ориентир
м. Пролетарская — 25,7 км

Площадь
149,72 м²
Этаж
1/16
Высота потолков
3,50 м
Особые условия
Форма налогообложения арендодателя: УСН

Здание

Всего этажей
16

Дополнительная информация


ЖК «Parkolovo» расположен на границе Выборгского и Приморского районов по адресу: посёлок Парголово, Михайловская дорога, дом 14, корпус 1. Планируется завершение строительства в третьем квартале 2025 года. Согласно положениям Федерального закона №214, объект будет иметь прямой выход на прогулочную улицу. Проект обладает высоким потенциалом с точки зрения коммерческой недвижимости, поскольку арендные ставки в данном районе колеблются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр. Благодаря высокой покупательской способности жителей квартала, возможно поддержание высоких арендных ставок. Квартал является практически закрытым и полностью заселенным. Удачные планировки помещений позволят максимально эффективно использовать каждый квадратный метр.

Технические особенности ЖК «Parkolovo».
ЖК «Parkolovo» относится к классу C и соответствует всем стандартам качества. Корпус 2.2 сдан I квартал 2024г. ПСН 149,72 кв.м,

Высота потолков 3.5 м.
Без отделки. Все коммуникации подведены. Дополнительная информация.
По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.Номер объекта: #5/577465/20248
Выделенная электрическая мощность: 22 кВт
Есть электроснабжение

Контактная информация

Мария

тел.: показать телефон

На карте

Фотографии объекта

Другие объекты этого собственника

Другие объекты этого собственника

Ждановская наб, 45

Ждановская наб, 45

Ждановская наб, 45

Продажа универсального помещения, 125,40 м²

31 350 000 руб.

Ждановская наб, 45

Ждановская наб, 45

Ждановская наб, 45

Продажа универсального помещения, 125,20 м²

31 300 000 руб.

Плесецкая ул, 26стр1

Плесецкая ул, 26стр1

Плесецкая ул, 26стр1

Продажа универсального помещения, 123,78 м²

31 724 814 руб.

4-я В.О. линия, 51

4-я В.О. линия, 51

4-я В.О. линия, 51

Продажа универсального помещения, 146,20 м²

32 100 000 руб.

Плесецкая ул, 26стр1

Плесецкая ул, 26стр1

Плесецкая ул, 26стр1

Продажа универсального помещения, 123,73 м²

32 392 514 руб.

Херсонская ул, 8 А

Херсонская ул, 8 А

Херсонская ул, 8 А

Продажа универсального помещения, 191,00 м²

30 000 000 руб.

Плесецкая ул, 26стр1

Плесецкая ул, 26стр1

Плесецкая ул, 26стр1

Продажа универсального помещения, 133,04 м²

29 707 832 руб.

Глухарская ул., д. 26/1

Глухарская ул., д. 26/1

Глухарская ул., д. 26/1

Продажа универсального помещения, 117,50 м²

29 100 000 руб.

Красное Село, Восстановления ул.

Красное Село, Восстановления ул.

Красное Село, Восстановления ул.

Продажа универсального помещения, 111,35 м²

34 745 000 руб.

Плесецкая ул, 26стр1

Плесецкая ул, 26стр1

Плесецкая ул, 26стр1

Продажа универсального помещения, 109,87 м²

27 434 539 руб.