Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под магазин

Продажа помещения под магазин — Юных Ленинцев пр-кт, 1с2А, Подольск

Цена аренды

180 000 000 руб. / 3 060 000 $ / 2 520 000 € / 2 340 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 2643661.33 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


объект № 13 407 883

Район
Варшавское

Площадь
350,00 м²
Этаж
2/2

Здание

Всего этажей
2

Дополнительная информация

Продаётся отдельно стоящее двухэтажное здание по адресу: Подольск, проспект Юных Ленинцев, д.1 стр.2 с земельным участком. Первая линия Варшавского шоссе. Справа - Авто Русь и дилерские автосалоны. Общая площадь здания 729,8 кв.м. Высота потолков - 3,40 м. Площадь участка составляет 27,5 соток. На первом этаже якорный арендатор - магазин «Дикси». Открыт в 2015 году. В 2021 года проведен ремонт и обновление магазина в соответствии с новыми стандартами. Все площади сданы в аренду. Арендаторы: Дикси, Автозапчасти, Автомойка, общепит, МТС, офисы, строительный рынок. Коммуникации: Отопление и ГВС – собственная газовая котельная. ХВС и канализация - Водоканал. Выделенная электрическая мощность - 150 кВт. Имеется автомобильная парковка (~21 место). Подойдет для любого вида коммерческой деятельности. Цена 180 000 000 руб.
10 км от МКАД

Фотографии объекта

Другие объекты этого собственника

Другие объекты этого собственника

Заводская ул, 2

Заводская ул, 2

Заводская ул, 2

Продажа универсального помещения, 378,00 м²

15 000 000 руб.

Парковая ул, 3

Парковая ул, 3

Парковая ул, 3

Продажа помещения под магазин, 106,00 м²

11 500 000 руб.

Почтовая ул, 4

Почтовая ул, 4

Почтовая ул, 4

Продажа помещения под офис, 300,00 м²

7 500 000 руб.

Цементный проезд, 6

Цементный проезд, 6

Цементный проезд, 6

Продажа универсального помещения, 5 000,00 м²

130 000 000 руб.