Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под офис — Первомайская ул, 31, Щелково

Цена аренды

195 000 000 руб. / 3 315 000 $ / 2 730 000 € / 2 535 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 2863966.45 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


объект № 13 401 196

Район
Щелковское

Площадь
2 275,70 м²
Этаж
2/2

Здание

Всего этажей
2

Дополнительная информация

297878 - Прекрасная возможность реализовать свои мечты по развитию прибыльного бизнеса. Предлагаем 3-этажное здание, общей площадью 2275,7 метров, расположенное на земельном участке (земля в собственности), общей площадью 1900 метров, категория земли: земли населенных пунктов. Коммуникации: электроснабжение (150 кВт, 2 входа), центральное отопление, водоснабжение, канализация. На сегодняшний день на 90% здание арендовано постоянными клиентами на долгосрочный период, что дает Вам возможность с первого месяца получать стабильный доход. Собственная парковка, при въезде на территорию установлено 2 шлагбаума. Дорожное покрытие – асфальт. Внутри здания хороший ремонт, светлые просторные помещения. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности: школа, детский сад, колледж, сетевые Супермакеты, Щелковское ГИБДД, больница, поликлиника, Дом культуры, набережная реки Клязьма с зоной отдыха и купания, Щелковский городской парк. Доступность объекта личным автотранспортом – без ограничений. До ж/д станции «Воронок» 5 минут пешком, до остановки общественного транспорта 250 метров. Один собственник. Более 5 лет в собственности. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.
5 км от МКАД