Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа универсального помещения — г Ярославль, ул Лебедева, 5, Ярославская область

Цена аренды

26 400 000 руб. / 448 800 $ / 369 600 € / 343 200 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 387737 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

"ИМЛС"

тел.: показать телефон

объект № 13 399 544

Район
го Ярославль

Площадь
524,40 м²
Этаж
1/5

Здание

Всего этажей
5
Тип строения
кирпич

Дополнительная информация


ID в ИМЛС: 3159492 Одноэтажное встроенно-пристроенное помещение в жилой дом в многоэтажном жилом массиве микрорайона Резинотехника Заволжского района Ярославля.
524,4 метра занимает магазин Пятерочка нового рестайлингового формата. Сделан ремонт в 2019 году.
Договор аренды с 18.12.2019 на 10 лет.
Организована разгрузка и парковка около помещения.
Выделено 60 кВт электроэнергии.
Договор на водоснабжение с АО «ЯВК», затраты около 2000 рублей/месяц, возмещаются арендатором.
Договор на теплоснабжение с ООО «Газпром Теплоэнерго», порядка от 32000-52000 рублей/месяц, возмещаются арендатором.
Договор на электроснабжение с ТНС Энерго по счетчикам, прямой договор у арендатора.

Управляющая компания «Управдом Заволжского района» порядка 8400 рублей /месяц оплачивается собственниками самостоятельно.
Земельный участок под жилым домом (налога нет)
За помещение налог не взимается (стоит в реестре налоговой освобождение).

Рядом Дикси, Магниты , многоэтажные жилые дома, детские сады, школа, частный сектор.

Возможно указание полной суммы продажи в договоре.
Более подробная информация предоставляется по телефону.

Продам ПСН площадью 524,4 м² ( г Ярославль ул Лебедева 5). Дом: тип строения - административно-жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 5.
Возможность проведения дополнительных телефонных линий: нет

Контактная информация

"ИМЛС"

тел.: показать телефон

компания: ИМЛС - федеральный сервис по недвижимости

Фотографии объекта