Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа здания

Продажа здания — Спортивная, Самара

Цена аренды

154 000 000 руб. / 2 618 000 $ / 2 156 000 € / 2 002 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 2261799.14 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Алексей

тел.: показать телефон

объект № 13 394 405

Метро, ориентир
Губернский рынок — 7 496,1 км

Площадь
1 410,00 м²

Здание

Всего этажей
4

Дополнительная информация

Продаётся четырехэтажное офисное здание класса «В», расположенное в Ленинском районе Самары.
Общая площадь составляет 1 410,7 м2.
Проект здания – 1979 г., Год постройки – 1980 г. Толщина стен 60 см.
Полностью отремонтировано в 2013 году.

Объект расположен в деловой части города Самара, вокруг – развитая инфраструктура.

Проведён полный ремонт внутренних помещений, отремонтирован фасад и организована парковка на 9 машиномест. Работа выполнена по дизайн-проекту.

Помещения оборудованы двумя сейфовыми комнатами и двумя приходно-расходными кассами, сертифицированными бронепанелями в соответствии с планом этажа, серверной.

На первом этаже здания со стороны запасного выхода, оборудована комната для приема пищи 40 м2. Со стороны центрального входа рецепция и подсобная комната 30 м2.

Состояние объекта отличное.

Все коммуникации в исправном состоянии, офисные помещения так же оборудованы системами кондиционирования. Входная группа имеет КПП с постом круглосуточной охраны. Доступ на территорию здания осуществляется по магнитным пропускам. На территории ведётся круглосуточное видеонаблюдение.
Офисные помещения оборудованы офисными перегородками Наяда. На каждом этаже два санузла, серверная, отдельный узел учета электроэнергии, электроводонагреватель.

В холле входной группы первого этажа теплые полы.

Уличная входная группа имеет теплые полы на крыльце и саморегулирующий греющий кабель на крыше. Ливневки здания оснащены саморегулирующим обогревающим кабелем.

Тепловая мощность выделенная на здание 0,225 кГал, электрическая 162 кВт.

Контактная информация

Алексей

тел.: показать телефон

На карте

Фотографии объекта

Фотографии здания