Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа универсального помещения — проспект Энгельса, 22, Санкт-Петербург

Цена аренды

24 000 000 руб. / 408 000 $ / 336 000 € / 312 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 352488.18 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Сергей Разубаев

тел.: показать телефон

объект № 13 391 039

Район
Выборгский район
Метро, ориентир
м. Пионерская — 1,6 км

Площадь
400,00 м²
Этаж
не указан/не указано

Здание

Всего этажей
не указано

Дополнительная информация


Код объекта: 6992

Выборгский район, пр-т Энгельса 22, от станции метро «Пионерская» 5 минут на машине, от метро «Удельная» 7 минут на машине, от станции метро «Площадь Мужества» 9 минут на машине.


  • Площадь: 400 кв.м.

  • Цокольный этаж.

  • Высота потолков: 2,46 м (можно углубляться).

  • Кол-во входов: 2 (1 с улицы и 1 с торца).

  • Мощность: 30-40 кВт (возможно увеличение).

  • Коммуникации: отопление, водоснабжение (без ограничений), канализация.

  • Есть санузел.

  • Окна по периметру.

  • Парковка: на улице.

Дополнительные сведения:

Помещение расположено рядом с ЖК «Светлана» и «Золотая Середина». Под любые цели (возможно под не шумное производство). Сухое отапливаемое помещение. Возможна продажа ½ части помещения. В здании находится: медцентр «Reaclinic» и «Heandclinic», магазин «Красное&Белое», юридические услуги «Фемида».

Стоимость продажи 24 000 000 руб. (возможен торг), срок окупаемости 12,5 лет.

Прямой договор от собственника (ИП).


Право собственности: Собственник

Контактная информация

Сергей Разубаев

тел.: показать телефон

компания: АО "Торговый Дом Недвижимости"

На карте

Фотографии объекта

Похожие объекты

Похожие объекты

Большой Васильевского острова просп.

Большой Васильевского острова просп.

Большой Васильевского острова просп.

Продажа помещения под магазин, 312,00 м²

30 000 000 руб.