- Район
- Петроградский район
- Метро, ориентир
- м. Чкаловская — 0,8 км
- Площадь
- 1 016,00 м²
- Этаж
- не указан/не указано
Здание
- Всего этажей
- не указано
Дополнительная информация
Код объекта: 6898
Санкт-Петербург, Петроградский район, Адмирала Лазарева набережная, д. 10, метро Чкаловская
Переуступкв права аренды и продажа действующего ресторанного бизнеса «Особняк А.И. Глуховского»
Общая площадь здания – 1016 кв.м., из них:
- цокольный этаж – 371,2 м2 (высота потолков от 2,85 до 3,20 м.);
- 1-й этаж – 379,6 м2 (высота потолков от 2,69 до 3,69 м.);
- мансардный этаж – 265,4 м2 (высота потолков от 2,90 до 4,51 м.).
Особняк Глуховского – это роскошный ресторан группы Parkking, объединяющий в себе шикарные банкетные залы для проведения торжеств на любой вкус и уютный бар-ресторан, способный удивить не только стильным интерьером, но и отменной кухней.
Здание находится в долгосрочной аренде у Академии наук на 49 лет, договор аренды подписан до 2063 года. Арендная ставка составляет 320 000 руб./месяц. Цокольный этаж арендует ресторан средиземноморской кухни «Форте Маре», ежемесячная арендная плата составляет 490 000 руб./месяц. Обороты предприятия, владеющего брендом "Особняк Глуховского", в 2019 году составили 77 млн. рублей, в 2020 – 61 млн. рублей.
Выделенные э/мощности 150 кВт. Для отопления здания используется собственная котельная (электрические котлы). С ресурсоснабжающими организациями заключены прямые договоры. Все помещения оснащены системами вентиляции и кондиционирования.
Здание имеет отличную транспортную доступность – расположено на первой линии набережной Адмирала Лазарева. Рядом два автомобильных моста через Малую Невку, соединяющие Петроградскую сторону с Крестовским островом. Удобный 5-ти минутный выезд на мост Бетанкура и далее на Западный скоростной диаметр. Ст. метро Чкаловская расположена на расстоянии 800 м. от здания.
Цена указанного ресторанного бизнеса, включая переуступку права аренды здания – 280 000 000 рублей. Аргументированный торг уместен.
Право собственности: Собственник
