Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа универсального помещения — Багратионовск, Центральная улица, 27, Калининградская область

Цена аренды

3 240 000 руб. / 55 080 $ / 45 360 € / 42 120 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 47585.9 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Крылов Никита

тел.: показать телефон

объект № 13 383 345

Площадь
225,50 м²
Этаж
1/1
Телефония
нет

Здание

Всего этажей
1
Охрана
нет

Дополнительная информация

Здание с земельным участком в Калининградской области в городе Багратионовск Площадь здания: 225,5 кв. м Площадь з/у: 304 кв. м Собственность. Продается двухэтажное административное здание с земельным участком, расположенное на первой линии домов по Центральной улице. Пешеходный и автомобильный трафики по Центральной улице низкие. Доступ в здание осуществляется через отдельный вход с улицы. Подъезд к помещению свободный. Парковка свободная, осуществляется на близлежащих улицах и внутриквартальных подъездах. Технические характеристики: Из инженерных коммуникаций в здании присутствует: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация. Текущее использование: не используется Ремонт: типовой Кадастровый номер здания: 39: 01: 010117: 80 Кадастровый номер з/у: 39: 01: 010117: 6 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: для размещения административного здания Этаж: 1,2 Вход: 1 отдельный с улицы Ограничения и обременения объекта: Аренда помещений на основании контракта долгосрочной аренды нежилого здания № 50002628689 от 30.11.2018г. , заключенного с отделением Пенсионного Фонда РФ по Калининградской области. Фактически контракт расторгнут от 01.09.2021 года. Транспортная доступность: Ближайшая остановка общественного транспорта 200 м (3 минуты пешком) Город Калининград - 35 км Факторы инвестиционной привлекательности: Помещение расположено в спальном районе, ближайшее окружение составляет жилая застройка с включением коммерческих объектов. Подходит под размещение офиса, продуктового магазина, аптеки, отделения банка или салона красоты. Оптимальное использование помещения: под торгово-офисную функцию [#3481035#]

Контактная информация

Крылов Никита

тел.: показать телефон

компания: РАД

На карте