- Район
- Центральный район
- Метро, ориентир
- м. Невский проспект — 0,6 км
- Площадь
- 29,30 м²
- Этаж
- не указан/не указано
Здание
- Всего этажей
- не указано
Дополнительная информация
Код объекта: 6823
Центральный район, Большая Конюшенная, д.1, метро Невский проспект
Продажа помещения в «золотом треугольнике»
1 этаж, 29,3 м2.
Отдельный вход
Помещение находится во дворе, который активно используется в коммерческих целях (во дворе расположены несколько магазинов, комиссионный бренд-бутик, др.)
Большое витринное окно.
Высота потолка 3.30 м. - 2.75 м.
Коммерческие условия:
Стабильный сетевой арендатор.
Арендная ставка – 45 000 руб./месяц + к/у + 5% индексации.
Договора с ресурсоснабжающими организациями заключены: ХВС, канализация, эл-во (3,5 кВт.).
Идеальное состояние, максимально функциональная планировка - прямоугольник без капитальных стен внутри, и капитальные стены по периметру помещения. Арка из двора выходит на Конюшенную площадь: с одной стороны постоянно растущий (даже в пандемию) трафик туристов и горожан, с другой - реальная возможность парковаться на площади, уникальное сочетание для «золотого треугольника».
Объект не требует дополнительных вложений, доход с первого дня приобретения. Только растущая ликвидность и доходность. Аналогичных предложений нет.
Цена продажи 8 800 000 рублей. Физлицо. Небольшой торг.
Право собственности: Собственник
