Астраханская область,

Поиск недвижимости

Продажа земли

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа земли — приволжский рн, Астраханская область

Цена аренды

28 889 800 руб. / 491 127 $ / 404 457 € / 375 567 £

Контакты:

Максим

тел.: показать телефон

объект № 13 376 668

Площадь
8,45 га

Дополнительная информация

Вашему вниманию представлены участки в 1 км от городской черты г. Астрахань, в пос. Мошаик. Приволжского района Астраханской области. (около села Началово)

Площадь территории в границах земельного массива составляет 67,3000 Га, Кадастровый номер —
30:09:050301:225
(которые находятся в собственности ООО ПКФ Магистраль). С Санитарно-Защитной Зоной (СЗЗ) — 500 метров. Есть возможность развития бизнеса: в отрасли газо-нефте-химической промышленности, сельхоз-перерабатывающей промышленности, размещения ЦОД, Дата-центра, Майнинг-Отеля или крупной складской деятельности. Участок расположен в очень комфортном, тихом месте возле судоходной реки и в то же время обладающий удобным подъездом с двух сторон, как со стороны реки, так и рядом с асфальтированной дорогой выходящей, минуя населённые пункты, на трассы Восток — Запад (Казахстан — Ставрополь) и к транспортному хабу - ж/д магистрали Север-Юг.

Границы зарегистрированного/утверждённого проекта межевания, площадью 91 Га определены:
- c севера – р. Прямая Болда, юга – автодорогой Астрахань Зеленга, запада – границами п. Садовый и п. Новоначаловский, востока – границей с. Началово, территориями малоэтажной жилищной застройки и очистными сооружениями;
Территория участков расположена в зоне планируемой для строительства промышленных объектов и автодороги.
Характеристики участков:
Земельные участки ровные, рельеф спокойный. Зеленые насаждения и строительные объекты отсутствуют.

Продажа участков 6,7,8,9
6 — 3,016 Га стоимостью 11 702 080 р.
7 — 2,486 Га стоимостью 8 402 680 р
8 — 1,807 Га стоимостью 5 384 860 р
9 — 1,141 Га стоимостью 3 400 180 р
Указана стартовая цена.
Для всех 4 участков запроектированы снабжение питьевым, техническим водопроводом (110 труба), с собственным водозабором, канализация центральная, также запроектировано примыкание магистрального газопровода-отвода в 2 нитки (каждая диаметром по 300 мм). В наличии доступ до 90 000 кубометра газа в час. Что даёт премиальную возможность собственной генерации электроэнергии от 2 до 100 МВт, по цене от 1.2 до 5 рублей за 1 кВт.
Сервитуты: внешние оформлены на владельца общего массива, он же продавец (ООО ПКФ Магистраль). Внутренние предоставляются продавцом-владельцем.
Связь: запроектирован кабель оптико-волоконной связи.
Кадастровый номер на весь массив — 30:09:050301:225
Если вы заинтересованы в приобретении участка мы предоставим типовой договор купли — продажи, оформление производим нотариально и в Регистрационной палате Астраханской области. Издержки по оформлению и предварительному к ДКП приобретению кадастрового номера для каждого из продаваемых участков ложатся на покупателя. Условия оплаты стоимости земельных участков согласно договора (ДКП).

Контактная информация

Максим

тел.: показать телефон

компания: ООО ПКФ Магистраль

На карте

Фотографии объекта

Фотографии здания