"Сдается помещение свободного назначения 58,0 кв. м., отдельная входная группа по красной линии, Ленинский район, ул. Премудрова.
Помещение светлое, теплое, одно объёмное, новый современный ремонт, сан. узел в здании, ПС, есть подводка воды и канализации (при желании возможно оборудовать индивидуальный сан.узел), разрешенная эл.мощность - до 20кВт, высота -3,1м. Большая рекламная поверхность на фасаде, удобная парковка. Стоимость аренды - 650 руб/кв.м., дополнительно оплачивается ТОЛЬКО электроэнергия по счетчику, обеспечительный взнос. Возможность графика работы 24/7.
Помещение находится на границе жилого массива и складских территорий крупных Нижегородских компаний, на территории охраняемого складского комплекса с отдельным входом на красную линию при въезде к магазину СВЕТОФОР. В шаговой доступности продуктовый супермаркет Пятерочка, Магнит, школа, ТРЦ Муравей, Заречный рынок, большой жилой микрорайон, Данная локация популярна среди жителей микрорайона Красная Этна.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Отличная транспортная доступность из любого района города (географический центр города). До остановок общ. транспорта и метро Заречная - 10 минут ходьбы.
Помещение подойдет под формат: магазин-склад, интернет-магазины, мелкооптовая торговля, розничная торговля (особенно интересно строительное направление, хоз. товары для дома).
Есть предложения в данной локации со схожими параметрами от 33,0 кв. м. до 114,0 кв. м., окончание ремонта - 01 декабря. Реконструкция фасада - лето 2022г.
Остались вопросы - звоните. Без комиссии для арендаторов."
