Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под магазин

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под магазин — Красноярск, Мате Залки улица, 5, Красноярский край

Цена аренды

8 200 000 000 руб. / 139 400 000 $ / 114 800 000 € / 106 600 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 120433460.81 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


объект № 13 366 156

Площадь
241 000,00 м²
Этаж
1/1
Интернет
нет
Телефония
нет

Здание

Всего этажей
1
Охрана
нет
Тип строения
нежилой фонд

Дополнительная информация

ТРЦ Сибирский городок-сеть семейных торговых центров районного и окружного формата в Красноярском крае и Кемеровской области с общей GLA 168тыс. кв. м . Состав арендаторов представлен супермаркетами, небольшим набором якорных арендаторов и торговой галереей с магазинами ценовых категорий «ниже среднего» и «эконом». В связи с пандемией в 2020 г. были достигнуты договоренности с арендаторами о скидках до 20-40%. Инвестиционная привлекательность: Доминирующим положение на региональном рынке с возможностью дальнейшего наращивания доли в регионах с относительно низкой конкуренциейУстойчивость финансовых показателей даже в условиях пандемииУсловия договоров с арендаторами соответствуют рыночным параметрамСбербанком проведено комплексное исследование целостности имущественного комплекса и инфраструктурыДеятельность ТРЦ контролируется ПАО «Сбербанк»Возможность организации финансирования от ПАО «Сбербанк» [#3227278#]

На карте

Фотографии объекта