Лот №395691 Предложение от Собственника! Сдается в аренду торговое помещение площадью 721,3 м2 с отдельным входом с улицы в заселенном жилом комплексе бизнес-класса Донской Олимп. Прямая видимость с 4-го Рощинского проезда. Характеристики: - Выполнена разводка центральной системы кондиционирования - Приточно-вытяжная система вентиляции - Центральное отопление - Оборудована отдельная система вентиляции для кухни полного цикла - Эффективное планировочное решение на несколько зон с возможностью перепланировки - 1-й этаж в составе жилого комплекса на 1027 квартир - Витринное остекление, высотой 3 метра - Место под рекламную вывеску на фасаде - Высота потолков 4,46 метра - Электрическая мощность 180 кВт (с возможным увеличением) - Две входные группы в помещение - Большой паркинг напротив. Помещение с ремонтом и с подведенными современными коммуникациями. Помещение очень светлое, имеет окна на обе стороны во внутренний двор и на внешнюю сторону. Жилой комплекс Донской Олимп расположен в обжитом районе, всего в 8 минутах ходьбы от метро Тульская и Шаболовская. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: ресторана, продуктового магазина, фитнес-студии, отделения банка, медицинской клиники, детского образовательного центра, клиентского офиса, школы иностранных языков, стоматологии, клиентского офиса, косметологического центра, танцевальной или творческой студии, обучающих курсов и т. д. Стоимость аренды: 22917 руб/м2/год (1376910 руб в месяц) НДС оплачивается дополнительно. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Олег Сергеевич, доб. 314, ЛОТ №395691