- Метро, ориентир
- м. Октябрьская — 1,1 км
- Площадь
- 160,00 м²
- Этаж
- цоколь/17
- Интернет
- нет
- Телефония
- нет
Здание
- Всего этажей
- 17
- Охрана
- нет
- Лифт
- нет
Дополнительная информация
Уважаемые покупатели! Предлагаем Вам рассмотреть вариант приобретения универсального коммерческого помещения от собственника под ваш бизнес (офис, магазин, кафе, салон красоты, спортзал, фотостудия и др.) Помещение располагается в многоквартирном жилом доме 2007 г.п. по адресу: г. Новосибирск, ул. Военная 9/1 (напротив ТЦ «АУРА», рядом с крупными магистралями Октябрьская и Ипподромская). Общая площадь 160 м2. По техническому плану - цокольный этаж, но по факту выглядит как полноценный первый этаж (фото прилагаются). Витражные окна на солнечной стороне! Идеальное решение для размещения фотостудии, салона красоты и т.д.) Отдельный вход, площадь позволяет организовать оригинальное оформление входной группы. Выполнен ремонт. Установлена пожарная и охранная сигнализация. Выделенная мощность в помещении 20 кВт. Высота потолков 3,5 м. Выполнено верхнее освещение, есть вода (горяча и холодная), отопление, канализация, вентиляция, установлена система из 6 кондиционеров по зонам. Есть место на фасаде под размещение рекламной вывески. Парковочных мест от 20 до 50, свободный проезд без шлагбаумов. Перспективность приобретения данного коммерческого помещения обусловлена: расположением помещения в центре города и непосредственной близостью с торгово-развлекательным центром «Аура», что подразумевает высокую транспортную проходимость; наличием отдельного входа с большой входной группой; развитой инфраструктурой района; удобной транспортной развязкой (удобный заезд - выезд на Ипподромскую и Военную), непосредственная близость остановок общественного транспорта. Большой пешеходный трафик Стоимость 16 800 000 (105 000 - м2). Варианты оплаты обсуждаются в частном порядке. Собственник юридическое лицо. Для покупателей комиссия =0. [#3112620#]
