Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под офис — Головинское ш, 10Б, Москва

Цена аренды

144 000 000 руб. / 2 448 000 $ / 2 016 000 € / 1 872 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 2114929.07 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

компания: Penny Lane Realty

тел.: показать телефон

объект № 13 357 959

Район
СВАО, Северный район
Метро, ориентир
м. Водный стадион — 0,8 км

Площадь
637,00 м²
Этаж
1/36

Здание

Всего этажей
36

Дополнительная информация

Номер лота на нашем сайте: 32614. Предлагается на продажу арендный бизнес в жилом комплексе бизнес класса «Маяковский». Окупаемость по 5-му году 9 лет. Адрес: Москва, Головинское шоссе, 10Б. Характеристика объекта: Общая площадь - 640 кв.м (1 этаж, один уровень). 6 отдельных входов - 3 на улицу и 3 во двор. Каркас дома - монолит. Высота потолков - 4 - 5 метров. Выделенная электрическая мощность - 200кВт. Коммерческие условия: Арендатор - сетевой супермаркет "Пятёрочка". (Открытие магазина - 15.07.2020г.) Долгосрочный договор аренды на 10 лет с мая 2020г. (ДДА до 2030 года). Размер арендной платы в месяц МАП: 1й год - 657 тыс.р., 2й - 816 тыс.р., 3й - 935т.р, с 4-го года 5% от товарооборота, но не менее 935 000р. Начиная с 5го года МПА 1 280 000 рублей. С 5-го года индексация до 5% в зависимости от инфляции. Преимущества: - густонаселенный ЖК (1091 квартира); - рядом м. Водный стадион (700м); - рядом уже построены другие ЖК и строятся новые. Собственник физ лицо. Схема сделки ДКПН. Больше информации на сайте: 6481020.РФ

Контактная информация

не указано

тел.: показать телефон

компания: Penny Lane Realty

На карте

Фотографии объекта

Похожие объекты

Похожие объекты

г. Москва, Войковский район, Выборгская ул., 18

г. Москва, Войковский район, Выборгская ул., 18

г. Москва, Войковский район, Выборгская ул., 18

Продажа помещения под офис, 486,50 м²

145 512 637 руб.

г. Москва, Войковский район, Выборгская ул., 18

г. Москва, Войковский район, Выборгская ул., 18

г. Москва, Войковский район, Выборгская ул., 18

Продажа помещения под офис, 479,30 м²

140 957 816 руб.

г. Москва, район Коньково, Бутлерова ул., 17

г. Москва, район Коньково, Бутлерова ул., 17

г. Москва, район Коньково, Бутлерова ул., 17

Продажа помещения под офис, 610,20 м²

140 346 000 руб.

г. Москва, Войковский район, Выборгская ул., 18

г. Москва, Войковский район, Выборгская ул., 18

г. Москва, Войковский район, Выборгская ул., 18

Продажа помещения под офис, 479,30 м²

147 668 016 руб.

г. Москва, Нижегородский район, Скотопрогонная ул., 31А

г. Москва, Нижегородский район, Скотопрогонная ул., 31А

г. Москва, Нижегородский район, Скотопрогонная ул., 31А

Продажа помещения под офис, 470,13 м²

140 276 919 руб.

г. Москва, Войковский район, Выборгская ул., 18

г. Москва, Войковский район, Выборгская ул., 18

г. Москва, Войковский район, Выборгская ул., 18

Продажа помещения под офис, 479,30 м²

139 040 616 руб.

квартал 32 14

квартал 32 14

квартал 32 14

Продажа помещения под магазин, 484,40 м²

149 062 818 руб.

г. Москва, Войковский район, Выборгская ул., 18

г. Москва, Войковский район, Выборгская ул., 18

г. Москва, Войковский район, Выборгская ул., 18

Продажа помещения под офис, 488,50 м²

149 481 000 руб.

г. Москва, Войковский район, Выборгская ул., 18

г. Москва, Войковский район, Выборгская ул., 18

г. Москва, Войковский район, Выборгская ул., 18

Продажа помещения под офис, 479,30 м²

149 585 216 руб.

г. Москва, район Аэропорт, 8 Марта ул., 1 стр. 12

г. Москва, район Аэропорт, 8 Марта ул., 1 стр. 12

г. Москва, район Аэропорт, 8 Марта ул., 1 стр. 12

Продажа помещения под офис, 473,50 м²

138 121 371 руб.