Номер лота на нашем сайте: 32614. Предлагается на продажу арендный бизнес в жилом комплексе бизнес класса «Маяковский». Окупаемость по 5-му году 9 лет. Адрес: Москва, Головинское шоссе, 10Б. Характеристика объекта: Общая площадь - 640 кв.м (1 этаж, один уровень). 6 отдельных входов - 3 на улицу и 3 во двор. Каркас дома - монолит. Высота потолков - 4 - 5 метров. Выделенная электрическая мощность - 200кВт. Коммерческие условия: Арендатор - сетевой супермаркет "Пятёрочка". (Открытие магазина - 15.07.2020г.) Долгосрочный договор аренды на 10 лет с мая 2020г. (ДДА до 2030 года). Размер арендной платы в месяц МАП: 1й год - 657 тыс.р., 2й - 816 тыс.р., 3й - 935т.р, с 4-го года 5% от товарооборота, но не менее 935 000р. Начиная с 5го года МПА 1 280 000 рублей. С 5-го года индексация до 5% в зависимости от инфляции. Преимущества: - густонаселенный ЖК (1091 квартира); - рядом м. Водный стадион (700м); - рядом уже построены другие ЖК и строятся новые. Собственник физ лицо. Схема сделки ДКПН. Больше информации на сайте: 6481020.РФ