Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под офис — ул. Люсиновская, 41стр1, Москва

Цена аренды

116 000 000 руб. / 1 972 000 $ / 1 624 000 € / 1 508 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 1703692.86 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

компания: Penny Lane Realty

тел.: показать телефон

объект № 13 357 956

Район
Центральный
Метро, ориентир
м. Серпуховская — 0,8 км

Площадь
1 071,00 м²
Этаж
1/14

Здание

Всего этажей
14

Дополнительная информация

Номер лота на нашем сайте: 31455. ПРОДАЖА Арендного бизнеса Арендаторы: 1. магазин "Ароматный Мир" блок - 102.5 м2, долгосрочный договор, месячная арендная плата - 300 000 рублей. 2. "Самокат" - 259.82 м2, долгосрочный договор, месячная арендная плата - 460 000 рублей. 3. Офис IT-компании, площадь 46,3 м2 (в подвале), месячная арендная плата - 76 650 рублей 4. Свободная площадь 102.58 м2 - потенциальная арендная плата 350 000 рублей. 5. Площадь 616 м2 - не сдаваемая в аренду, состоит из подвала, тамбура, электрощитовой, лестницы, дебаркадера. Общий потенциальный месячный арендный поток - 1 110 000 рублей. - Общая площадь помещения 1071,2 (из них 526,7 м2 подвал) Отдельный вход с фасада, выход с тыльной части помещения в погрузочно-разгрузочную зону общего пользования. - Все эксплуатационные и коммунальные расходы компенсируются арендатором. Форма собственности - юр. лицо, УСН. Больше информации на сайте: 6481020.РФ

Контактная информация

не указано

тел.: показать телефон

компания: Penny Lane Realty

На карте

Фотографии объекта

Похожие объекты

Похожие объекты

1-я Новокузьминская ул. д.21 корп.2

1-я Новокузьминская ул. д.21 корп.2

1-я Новокузьминская ул. д.21 корп.2

Продажа универсального помещения, 859,10 м²

114 000 000 руб.

г. Москва, Хорошевский район, Хорошевское ш., 38 к.1

г. Москва, Хорошевский район, Хорошевское ш., 38 к.1

г. Москва, Хорошевский район, Хорошевское ш., 38 к.1

Продажа помещения под офис, 790,00 м²

118 500 000 руб.

Путевой проезд, 34а

Путевой проезд, 34а

Путевой проезд, 34а

Продажа универсального помещения, 820,00 м²

119 000 000 руб.

1-й Курьяновский проезд, 15к197

1-й Курьяновский проезд, 15к197

1-й Курьяновский проезд, 15к197

Продажа универсального помещения, 807,80 м²

107 000 000 руб.

Комсомольской Площади проезд, 12

Комсомольской Площади проезд, 12

Комсомольской Площади проезд, 12

Продажа универсального помещения, 1 055,00 м²

100 000 000 руб.

Маршала Бирюзова ул, 1с1

Маршала Бирюзова ул, 1с1

Маршала Бирюзова ул, 1с1

Продажа универсального помещения, 750,00 м²

93 990 000 руб.

г. Москва, Головинский район, 2-й Лихачевский пер., 1 стр. 11

г. Москва, Головинский район, 2-й Лихачевский пер., 1 стр. 11

г. Москва, Головинский район, 2-й Лихачевский пер., 1 стр. 11

Продажа помещения под офис, 925,00 м²

91 575 000 руб.

г. Москва, район Южное Бутово, Проектируемый пр-д 7029, уч. 12

г. Москва, район Южное Бутово, Проектируемый пр-д 7029, уч. 12

г. Москва, район Южное Бутово, Проектируемый пр-д 7029, уч. 12

Продажа помещения под офис, 991,40 м²

148 398 700 руб.

г. Москва, район Щербинка, Новостроевская ул., 8

г. Москва, район Щербинка, Новостроевская ул., 8

г. Москва, район Щербинка, Новостроевская ул., 8

Продажа помещения под офис, 1 155,70 м²

149 030 982 руб.

Троицк, Калужское ш., 2к3

Троицк, Калужское ш., 2к3

Троицк, Калужское ш., 2к3

Продажа универсального помещения, 850,00 м²

82 000 000 руб.