Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа универсального помещения — Ломоносовский район, село Русско-Высоцкое, 9А, Ленинградская область

Цена аренды

22 000 000 руб. / 374 000 $ / 308 000 € / 286 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 323114.16 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Сергей Ковалев

тел.: показать телефон

объект № 13 357 038

Район
Ломоносовский район

Площадь
281,50 м²
Этаж
не указан/не указано

Здание

Всего этажей
не указано

Дополнительная информация


Код объекта: 6677

Ломоносовский район, село Русско-Высоцкое, д. 9 А.

Продажа торгового здания с земельным участком.

 

Здание 2-х этажное.

Общая площадь 281,5 м2, из них:

1-й этаж – 171 м2,

2-й этаж – 110,5 м2.

Центральный вход с улицы, запасной со двора.

Высота потолков 3.0 м.

Электрическая мощность по объекту 15 кВт.

Отопление, канализация, вытяжка, вентиляция, кондиционеры.

 

Общее состояние помещений отличное. На первом этаже в левом крыле здания находится действующее кафе с кухней и оборудованием для пищевого производства и вытяжкой. В правом крыле расположен продовольственный магазин, торгующий в т.ч. вино-водочными изделиями. На втором этаже оборудована зона для проведения банкетов и торжественных мероприятий. 

 

Отличный автоподъезд. Перед зданием находится асфальтированная парковка, кроме того, земельный участок вокруг здания благоустроен и заасфальтирован.

Земельный участок 520 м2 оформлен в частную собственность. На участке возможно строительство дополнительных объектов недвижимости.

 

Цена 22 млн. рублей (78 153 руб за 1 кв.м.). УСН. Торг уместен. Собственность физлица.

 

Объект предлагается в той площади, что указано в объявлении, без дополнительных делений. Без комиссии и скрытых платежей. Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор заключается напрямую с собственником. Наши услуги оплачиваются собственниками помещений. Всегда на связи и перезваниваем.

Код объекта: 6677

 

 


Право собственности: Собственник

Контактная информация

Сергей Ковалев

тел.: показать телефон

компания: АО "Торговый Дом Недвижимости"

На карте

Фотографии объекта