Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под магазин

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под магазин — Нарвская ул, 23, Москва

Цена аренды

151 999 999 руб. / 2 584 000 $ / 2 128 000 € / 1 976 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 2232425.11 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

компания: Penny Lane Realty

тел.: показать телефон

объект № 13 347 484

Район
СВАО, Северный район
Метро, ориентир
м. Водный стадион — 1,0 км

Площадь
2 002,00 м²
Этаж
1/6

Здание

Всего этажей
6

Дополнительная информация

Номер лота на нашем сайте: 36258. Продается отдельно стоящее здание класса В+. 6 этажей + подвал, размеры 24 х 12,5 м, высота 21,5 м. Общая площадь здания составляет 2002,5 кв.м. Земля 1367м2 в бессрочной аренде. Здание расположено в 10-ти минутах ходьбы от станции метро "Водный стадион". Назначение здания офисное. Год постройки 1992 г. Стены - железобетонные, перегородки кирпич, перекрытия железобетонные. Фасад вентилируемый из керамогранитных плит с утеплением. В здании предусмотрено два входа, выхода главный, запасной, выход из подвала. На цокольном этаже подсобные помещения, архив, слесарная мастерская, тепловой узел, электрощитовая, помещения для приема пищи(столовая) тамбуры и коридоры для функционального сообщения всех помещений. На первом этаже- пост охраны, зона ожидания, рабочие кабинеты. На втором, третьем и четвертом этажах- рабочие кабинеты и коридоры. На всех этажах расположены санузлы. В помещениях с 1 по 4 этаж кабинетная планировка с ремонтом ( высота потолков 3метра) , 5-6 этаж open space, ремонт в стиле лофт ( высота потолка до 5 метров Электроснабжение: Подключены два ввода от районной ТП 17891, 380/220В, мощность установленная /единовременная 170 кВт / 130 кВА, электрощитовая расположена на 1 этаже, два расчетных электросчетчика. Теплоснабжение: Ввод - от теплосети района, источник теплоснабжения вода, суммарная удельная тепловая нагрузка здания 0,2 Гкал/час, тепловой пункт расположен в подвале здания, схема теплоснабжения независимая, два контура отопления и контур ГВС, имеется бойлер отопления и двухступенчатый бойлер ГВС. Учет потребления тепла по теплосчетчику. Водоснабжение: Ввод Ду50 от районной водопроводной сети Мосводоканала. Водомерный узел расположен в подвале здания. Сброс канализации в районную канализационную сеть. Учет водопотребления по водосчетчику. Лифты: Два пассажирских лифта фирмы КОNЕ, г/п 320 кг. Кондиционирование: Оборудование системы кондиционирования фирмы Митсубиси Электрик Mitsubishi Electric. В помещениях здания установлены внутренние блоки системы мультизонального кондиционирования настенного и подвесного типов. Все блоки укомплектованы дренажными помпами. От всех внутренних блоков выведен дренажный трубопровод в систему канализации здания. Три внешних блока установлены с торца здания. Управление блоками производиться от стационарных пультов в комнате охраны и индивидуальных пультов по месту расположения внутренних блоков. Система оповещения при пожаре, пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические по 2 шт на этаж. Здание оборудовано системой оповещения при пожаре, пожарной сигнализацией и порошкового пожаротушения подвала. Приборы приемно-контрольные и управления установлены в помещении с круглосуточным дежурным персоналом в помещении охраны объекта. . В качестве источника противопожарного водоснабжения используется хозяйственно-питьевой водопровод. ПК 14 шт, Видеонаблюдение по периметру и внутри здания. Территория огорожена забором, освещение по периметру, имеется стоянка на 45 машин. Больше информации на сайте: 6481020.РФ

Контактная информация

не указано

тел.: показать телефон

компания: Penny Lane Realty

На карте

Фотографии объекта

Похожие объекты

Похожие объекты

Бережковская наб., 12ак2

Бережковская наб., 12ак2

Бережковская наб., 12ак2

Продажа универсального помещения, 2 095,00 м²

150 000 000 руб.