Номер лота на нашем сайте: 34243. Продажа готового арендного бизнеса: отдельно стоящего здания с арендатором федеральная торговая сеть «Пятерочка». Объект представляет собой отдельно стоящее здание, расположенное в спальном районе, в окружении жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Собственная парковка. Витринные окна. Высота потолков 4.5 метра. Подведены все коммуникации. Выделенная электрическая мощность 149 кВт. Якорный арендатор - федеральная сеть Супермаркет "Пятёрочка". Супермаркет «Пятерочка» (634 м2) – МАП 3,9% от РТО, но не менее 608 000 руб. (без лицензии), и не менее 760 000 руб. (с неи), договор на 10 лет. Магазин инструментов (27,3 м2) – МАП 50 000 руб. Свободная площадь (64,5 м2) – потенциальныи МАП 120 000 руб. 2 этаж: Ателье (94,5 м2) – МАП 80 000 руб. Фактический МАП 738 000 руб. Потенциальный месячный арендный поток объекта после оформления лицензии и заселения свободной площади – 1 010 000 руб. Больше информации на сайте: 6481020.РФ
