- Район
- Северо-Восточный
- Метро, ориентир
- м. Владыкино — 0,1 км
- Площадь
- 18 200,00 м²
- Этаж
- 1/1
Здание
- Всего этажей
- 1
Дополнительная информация
Номер лота на нашем сайте: 32216. Предлагается к приобретению инвестиционный проект строительства многофункционального комплекса в р-не Марфино, СВАО, Москва. Проект подразумевает строительство многофункционального офисно-торгового комплекса, который будет включать в себя: офисные помещения, баскетбольный (волейбольный) зал–трансформер, фитнес-центр, подземный и наземный паркинги, коммунально-бытовую зону с торговыми помещениями, рестораном, кафе, предприятиями сферы услуг. Расположение участка под ре-девелопментом является одним из преимуществ проекта: находится в непосредственной близости одноименных станций метро и МЦК "Владыкино"; расположен в 100 метрах от центрального входа в Ботанический сад; удобный транспортный подъезд. Участок расположен в районе пересечения Алтуфьевского шоссе с участком Северо-Восточной хорды, который свяжет Дмитровское и Ярославское шоссе (запуск движения по участку в 2021 г.); низкая конкуренция в данной локации в сегменте офисных площадей. Технико-экономические показатели проекта: площадь участка: 6 712 кв.м (0,67 Га); общая площадь комплекса: 18 200 кв.м ,в том числе наземная часть -15 000 кв.м; подземная часть: 3 200 кв.м - паркинг на 250 м/м с автомойкой; наземная парковка: 30 м/м. Функциональное зонирование помещений надземной части: офисные помещения: 12 000 кв.м; торговые помещения: 1 000 кв.м; спортивный комплекс (баскетбольный зал с трибунами): 1 000 кв.м. Градостроительная и проектная документация: в соответствии с разработанным проектом планировки, территория микрорайона обозначена как многофункциональная общественная зона. Строительство проектируемого многофункционального комплекса «Владыкино» предусмотрено с учетом существующей жилой застройки и рассматривается как первый этап в освоении многофункциональной зоны микрорайона "Марфино"; получен ГПЗУ; подготовлено предпроектное решение; проект прошел публичные слушания. Возможно перепрофилирование проекта под строительство жилья в рамках реновации жилищного фонда района Марфино. Больше информации на сайте: 6481020.РФ
