- Район
- СВАО, Северный район
- Метро, ориентир
- м. Речной вокзал — 3,2 км
- Площадь
- 7 474,00 м²
- Этаж
- 1/2
Здание
- Всего этажей
- 2
Дополнительная информация
Номер лота на нашем сайте: 30473. Предлагается инвестиционный проект реконструкции действующего торгового центра , расположенного в р-не Западное Дегунино, САО, Москва. После реконструкции аренднопригодная площадь должна увеличиться в 2,5 раза. Район расположения объекта характеризуется высоким потенциалом. В данной локации запланировано строительство жилого комплекса площадью 474 тыс. кв. метров жилья компанией "Донстрой". В микрорайоне строится один из крупнейших транспортно-пересадочных узлов, вводится международный автовокзал. Отсутствует конкретное окружения. На сегодняшний момент проект представляет действующий арендный бизнес со следующим технико-экономическими показателями: общая площадь (GBA) - 3 288,4 кв.м; аренднопригодная площадь (GLA) - 2 776,1 кв.м; этажность 3 (площадь (GBA) 3-го этажа 149,6 кв.м); вакантные площади - 4,6% (не сданы площади только 3-го этажа); выручка в месяц (МАП) - 3 500 000 руб./мес (с НДС); якорные арендаторы - Магнит, Пятерочка; посещаемость - 3.000 чел./сутки. В результате реконструкции общая площадь ТЦ увеличится до 7 474,3 кв.м., а аренднопригодная площадь до 6 819,1 кв.м. Ожидаемый рост выручки до 8 млн. руб. Получен ГПЗУ с предельными параметрами застройки 7 776 кв.м. Больше информации на сайте: 6481020.РФ
