Продажа помещения под офис — Ленинградский пр-кт, 4/2, Москва площадью 70,00 м² по цене 100800000 руб. за кв.м.

Поиск недвижимости

Войти

Регистрация

Избранные объекты

Распечатать страницу

Продажа помещения под офис

Объект находится в архиве и неактивен.

Цена аренды

Ежемесячный платеж по кредиту: 1480450.35 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.

Имя	Возраст
Цель покупки
Стоимость объекта, руб.
Сумма кредита, руб.	Срок кредита, лет
Телефон	Электронная почта

Контакты:

компания: Penny Lane Realty

тел.: показать телефон9265371435

Объект

объект № 13 341 680

Район: СВАО, Северный район
Метро, ориентир: м. Белорусская — 0,4 км

Площадь: 70,00 м²
Этаж: 1/11

Здание

Всего этажей: 11

Дополнительная информация

Номер лота на нашем сайте: 29255. Продажа помещения на 1-м этаже жилого дома. 1-я линия домов, метро «Белорусская» и Белорусский ж/д вокзал в 3-х минутах пешком. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Сверхинтенсивный и качественный пешеходный трафик (в часы-пик свыше 3500 чел./час), очень высокий автомобильный трафик. Первые торговые помещения от выхода из метро. В окружении - крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов. Прямая видимость с Ленинградского проспекта. Высокий рекламный потенциал, вывеска на фасаде. 2 отдельных входа с фасада (+вход под погрузку-разгрузку). Огромные окна-витрины, свободная планировка, высота потолков 4 м. Помещение после полного капремонта с заменой всех инженерных коммуникаций, оконных и дверных блоков. Свободное назначение помещения, в т.ч. под общепит. Потенциальный арендный поток - 840000 руб. Помещение в собственности юридического лица, УСН. Документы готовы к сделке. Больше информации на сайте: 6481020.РФ