Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под офис — ул. Окружная, 2, Москва

Цена аренды

107 000 000 руб. / 1 819 000 $ / 1 498 000 € / 1 391 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 1571509.79 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

компания: Penny Lane Realty

тел.: показать телефон

объект № 13 341 609

Район
Северо-Западный
Метро, ориентир
м. Волоколамская — 93,6 км

Площадь
583,00 м²
Этаж
1/4

Здание

Всего этажей
4

Дополнительная информация

Номер лота на нашем сайте: 24928. Продажа ГАБ - единственный супермаркет в микрорайоне! Торговое помещения на первом этаже жилого дома - арендный бизнес с сетевым арендатором"МАГНИТ". Адрес: Москва, р-н Южное Тушино, ул, Окружная, д. 2. Характеристики помещения : Общая площадь - 584 кв.м. Входные группы: 3 с фасада и 3 со двора, зона погрузки / разгрузки. Высота потолка-3.5 кв. м. Все центральные коммуникации. Арендаторы: Супермаркет Магнит, Договор заключен с 2017 года на 10 лет, МАП-1 150 000 рублей. Коммунальные услуги возмещает арендатор. (485 кв.м - занимает супермаркет "Магнит", 98 кв.м - помещение свободно, потенциальными арендаторами по ставке 350-370 тыс.рублей). Помещение 98 кв.м имеет общий вход с "Магнитом". Потенциальный общий МАП 1 500 000 руб. Преимущества: 1) Густонаселенный жилой массив, развитая инфраструктура от метро" Сходненская " 10 мин. 2) Первая линия домов, первый этаж. Помещение расположено в непосредственной близости остановок общественного транспорта. 3) Витринное остекление, возможное размещение рекламы на фасаде здания. 4) Данный объект является единственным большим торговым помещением в 4-ом микрорайоне Сходненской поймы. Схема сделки: Продажа по ДКПН. Либо продажа 100% долей в юр.лице с сохранением рассрочки. Юр лицо на УСН. Больше информации на сайте: 6481020.РФ

Контактная информация

не указано

тел.: показать телефон

компания: Penny Lane Realty

На карте

Фотографии объекта

Похожие объекты

Похожие объекты

г. Москва, Даниловский район, Ленинская Слобода ул., 26 стр. 2

г. Москва, Даниловский район, Ленинская Слобода ул., 26 стр. 2

г. Москва, Даниловский район, Ленинская Слобода ул., 26 стр. 2

Продажа помещения под офис, 451,90 м²

103 937 000 руб.

г. Москва, Басманный район, Рубцовская наб., 3 стр. 1

г. Москва, Басманный район, Рубцовская наб., 3 стр. 1

г. Москва, Басманный район, Рубцовская наб., 3 стр. 1

Продажа помещения под офис, 671,20 м²

94 000 218 руб.

6-ая Кожуховская 11, корп. 2

6-ая Кожуховская 11, корп. 2

6-ая Кожуховская 11, корп. 2

Продажа универсального помещения, 680,30 м²

120 000 000 руб.

Маршала Бирюзова ул, 1с1

Маршала Бирюзова ул, 1с1

Маршала Бирюзова ул, 1с1

Продажа универсального помещения, 750,00 м²

93 990 000 руб.

Уральская,12

Уральская,12

Уральская,12

Продажа универсального помещения, 411,00 м²

93 800 000 руб.

г. Москва, Басманный район, Бауманская ул., 11 стр. 1, 8

г. Москва, Басманный район, Бауманская ул., 11 стр. 1, 8

г. Москва, Басманный район, Бауманская ул., 11 стр. 1, 8

Продажа помещения под офис, 444,40 м²

128 867 112 руб.

г. Москва, Войковский район, Выборгская ул., 18

г. Москва, Войковский район, Выборгская ул., 18

г. Москва, Войковский район, Выборгская ул., 18

Продажа помещения под офис, 427,00 м²

130 077 437 руб.

г. Москва, Даниловский район, Ленинская Слобода ул., 26 стр. 2

г. Москва, Даниловский район, Ленинская Слобода ул., 26 стр. 2

г. Москва, Даниловский район, Ленинская Слобода ул., 26 стр. 2

Продажа помещения под офис, 653,10 м²

130 620 000 руб.

г. Москва, Хорошевский район, Хорошевское ш., 38 к.1

г. Москва, Хорошевский район, Хорошевское ш., 38 к.1

г. Москва, Хорошевский район, Хорошевское ш., 38 к.1

Продажа помещения под офис, 554,00 м²

83 100 000 руб.

г. Москва, Басманный район, Бауманская ул., 11 стр. 1, 8

г. Москва, Басманный район, Бауманская ул., 11 стр. 1, 8

г. Москва, Басманный район, Бауманская ул., 11 стр. 1, 8

Продажа помещения под офис, 460,30 м²

133 477 794 руб.