Номер лота на нашем сайте: 24928. Продажа ГАБ - единственный супермаркет в микрорайоне! Торговое помещения на первом этаже жилого дома - арендный бизнес с сетевым арендатором"МАГНИТ". Адрес: Москва, р-н Южное Тушино, ул, Окружная, д. 2. Характеристики помещения : Общая площадь - 584 кв.м. Входные группы: 3 с фасада и 3 со двора, зона погрузки / разгрузки. Высота потолка-3.5 кв. м. Все центральные коммуникации. Арендаторы: Супермаркет Магнит, Договор заключен с 2017 года на 10 лет, МАП-1 150 000 рублей. Коммунальные услуги возмещает арендатор. (485 кв.м - занимает супермаркет "Магнит", 98 кв.м - помещение свободно, потенциальными арендаторами по ставке 350-370 тыс.рублей). Помещение 98 кв.м имеет общий вход с "Магнитом". Потенциальный общий МАП 1 500 000 руб. Преимущества: 1) Густонаселенный жилой массив, развитая инфраструктура от метро" Сходненская " 10 мин. 2) Первая линия домов, первый этаж. Помещение расположено в непосредственной близости остановок общественного транспорта. 3) Витринное остекление, возможное размещение рекламы на фасаде здания. 4) Данный объект является единственным большим торговым помещением в 4-ом микрорайоне Сходненской поймы. Схема сделки: Продажа по ДКПН. Либо продажа 100% долей в юр.лице с сохранением рассрочки. Юр лицо на УСН. Больше информации на сайте: 6481020.РФ