- Район
- Нижегородский район
- Площадь
- 220,00 м²
- Этаж
- цоколь/не указано
Здание
- Всего этажей
- не указано
Дополнительная информация
"Продаю торгово-офисное помещение 220 м2 с долгосрочными арендаторами (арендуют 8 лет) на Большой Покровской, в шаговой доступности от пл.Горького. Красная линия, отдельный вход+ запасный выход. Подвал. Хороший ремонт (на полу -плитка, стены под покраску, потолок - гипсокартон), высота потолка 2,7 м. Выделенная мощность 60 кВт. Оборудованная парковка рядом со зданием и во дворе - стихийная. Все коммуникации подведены и функционируют. Имеется сквозной проход в доме со двора на улицу Большая Покровская. Продажа помещения со стабильными арендаторами (более 8 лет), арендная ставка 550 руб/м2. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно (отопление бесплатное, остальные платежи - 12000 руб/мес).
Ежемесячная арендная плата с помещения 121 000 руб/мес. В год доход составляет 1 452 000 рублей, что позволяет окупить вложение за 7,5-8 лет. Ставка капитализации 13,00% в год. Небольшой торг возможен."
