Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа универсального помещения — Советской Конституции ул, 15, Ногинск

Цена аренды

52 200 000 руб. / 887 400 $ / 730 800 € / 678 600 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 766661.79 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


объект № 13 331 742

Район
Горьковское

Площадь
2 722,00 м²
Этаж
1/4

Здание

Всего этажей
4

Дополнительная информация

ПАО Ростелеком предлагает к реализации 4-х этажное здание, предназначенное для АТС-5, общей площадью 2722,1 кв.м, кадастровый номер: 50:16:0301003:574, расположенное на арендованном земельном участке (срок аренды – до 20 февраля 2065 года), общей площадью 3593 кв.м (КН 50:16:0301017:7861), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание АТС-5. Здание обеспечено электроснабжением (210 кВт), отоплением, водоснабжением, канализацией. Объект расположен на удалении около 3,6?км от центра города Ногинск. Квартал дислокации объекта ограничен ул. Советской Конституции, ул. Совнархозной, ул.?8 Марта и Индустриальной улицей. Ближайшее окружение - смешанная застройка: жилая (частный сектор, среднеэтажные и малоэтажные дома), промышленная зона. Социальная инфраструктура развита достаточно. Доступность объекта общественным и коммерческим транспортом - нормальная. Подъезд возможен по Совнархозной улице. Дорожное покрытие – асфальт. Парковка осуществляется вдоль здания АТС на улице Совнархозной и улице Советской Конституции, а также на территории земельного участка. Доступность объекта личным автотранспортом – без ограничений. Ближайшие остановки общественного транспорта находится на расстоянии около 250?м. Прямая продажа от собственника – юридического лица ПАО «Ростелеком».
40 км от МКАД