Назначение: Офис, аптека, оптика, медицинская клиника, продуктовый магазин химчистка, банк, ателье одежды, бытовые услуги, офис, другое, представительство, нотариальная контора, фотостудия, свободное назначение. Сдается в АРЕНДУ от СОБСТВЕННИКА нежилое помещение свободного назначения в жилом квартале класса Комфорт + "Поколение". Комплекс заселен. Вход в помещение на первой линии, проезжая улица с высоким пешеходным трафиком. Помещение находится на первом этаже 21 этажного жилого дома. Круглосуточная доступность. Все первые этажи предназначены под коммерческий ритейл. Рядом расположены 2 бизнес центра: Бета центр и Красивый дом, автодиллерский центр с численностью более 6 тысяч человек. Шаговая доступность от метро. ПЕРВЫЙ этаж, 67.3 кв. м. ОТДЕЛЬНЫЙ вход на проезжую улицу, ВИТРИННЫЕ окна, высота потолков 4,0 м. Выделенная мощность - 13.5 кВт, возможно увеличение при соответствующей потребности; Система вентиляции -вытяжная; Современная инженерия; Состояние помещения - под отделку; Жилой квартал "Поколение" расположен в САО г. Москвы; Можно добраться от Метро и МЦК «Владыкино» - 800 м., от метро и МЦК «Окружная» - 400 м. В состав жилого комплекса входят 4 корпуса, переменной этажности 16-21 этажей; В квартале будет проживать более 5 000 жителей. Долгосрочная аренда. Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура. Ставка аренды 21 400 руб./кв.м/год. Арендная плата в месяц: 120 000 рублей. УСН, Депозит 1 месяц, Каникулы - обсуждаются индивидуально. [#2392167#]
