- Метро, ориентир
- м. Южная
- Площадь
- 40,00 м²
- Этаж
- 1/2
Здание
- Всего этажей
- 2
Дополнительная информация
Лот №374395 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду торговый павильон площадью 40.5 м2 на 1-ом этаже действующего ТЦ Акварель, расположенного в 3 мин. пешком от м. Южная в центре жилого густонаселённого района. Возможное назначение: аптека, оптика, кофейня, фастфуд, выпечка, магазин, канцтовары, клиентский офис банка, микрозаймы, ломбард, офис, студия маникюра, салон красоты, турагентство и т.д. Средняя посещаемость ТЦ 3500-4000 человек в день, до пандемии было 5000-6000 человек в день, якорный арендатор - супермаркет БИЛЛА. ТЦ оснащен двумя эскалаторами и одним лифтом SJEC. Высота потолков 3-4,5 м, подведены все необходимые коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление. Оборудована система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. На территории есть бесплатный Wi-Fi, предоставляется выделенное интернет-подключение и телефонная линия. В целях безопасности в здании работает пункт охраны, подключена система пожарной и охранной сигнализации, спринклерная система пожаротушения. Паркинг на прилегающей территории на 250 м/м. Стоимость аренды: 33000 руб/м2/год (110000 руб в месяц) УСН. В цену включено: затраты на электричество. В цену не включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Есин, доб. 307, ЛОТ №374395
