Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под офис — Нефтекамск, Дорожная улица, 56, Республика Башкортостан

Цена аренды

52 657 500 руб. / 895 178 $ / 737 205 € / 684 548 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 773381.09 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Миля Фатхуллина

тел.: показать телефон

объект № 13 325 541

Площадь
1 504,50 м²
Этаж
1/3
Вход
общий с улицы
Высота потолков
3,94 м

Здание

Всего этажей
3

Дополнительная информация

Продажа готового арендного бизнеса "СПОРТМАСТЕР" площадью 1504.5 м2. ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК - 949 000 рублей / месяц, ГОДОВОЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК - более 11 000 000 в год. ОКУПАЕМОСТЬ - 5 лет. ДОХОДНОСТЬ - 20% Арендатор - федеральная сеть "СПОРТМАСТЕР" с долгосрочным договором аренды. СТАБИЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ (день в день). Арендный бизнес располагается на 1-м этаже в 3-этажном торговом центре "Олимп" - трехэтажный, грамотно распланированный торговый центр, географическое расположение которого по достоинству оценен арендаторами. Торговый Центр расположен на пересечении двух улиц: Дорожная и Парковая, в густонаселенном и развивающемся районе города Нефтекамск. Рядом расположен единственный в городе центральный рынок. Якорными долгосрочными арендаторами данного торгового центра являются: федеральные сети магазин «Спортмастер», обувной магазин «Kari» и магазин «Fix Price». Помещение имеет несколько входных групп, грузовой лифт. [#2495571#]

Контактная информация

Миля Фатхуллина

тел.: показать телефон

компания: ООО "Рубин"

На карте

Фотографии объекта