- Район
- Фрунзенский район
- Метро, ориентир
- м. Обводный канал — 0,8 км
- Площадь
- 3 320,00 м²
- Этаж
- не указан/не указано
Здание
- Всего этажей
- не указано
Дополнительная информация
Код объекта: 6442
Инвестиционный проект по реконструкции (капитальному ремонту) здания Лиговский проспект дом 251. Здание не памятник архитектуры.
Здание состоит из пятиэтажного, трёхэтажного зданий и двух флигелей со стороны двора.
Общая площадь в собственности 2111 м2 (все жилые помещения со второго до последнего этажа, а также нежилое помещения 420 м2 на 1 этаже).
Имеются предпроектные разработки по реконструкции здания:
- 5 этажное здание + мансарда - под гостиницу,
- 3 этажное здание + мансарда - под торгово-офисную зону.
Дополнительная площадь (не выходя за пределы здания) после реконструкции :
1.После ремонта переходит в собственность техническое помещение на 1 этаже во флигеле 102,4 м2 и подвалы 168,4 м2 - всего 270 м2.
2. Можно НАДСТОРИТЬ (согласовано!):
- два этажа на флигеле во дворе 200 м2;
- мансарды: 350 м2 - на трёхэтажном здании; 200 м2 - на пятиэтажном здании; 100 м2 - на трёхэтажном флигеле; 75 м2-на одноэтажном флигеле.
ИТОГО: 1200 м2 дополнительной площади.
Заключен договор с теплосетью на отопление и горячее водоснабжение.
Вода и канализация имеются. Газоснабжение при необходимости подключается.
Электроснабжение в здании есть. Полученная мощность - 350 кВт.
Возможность получения дворового участка (земельного участка) в собственность - бесплатно.
Стоимость данного инвестиционного проекта - 166 млн. рублей.
Имеется еще один собственник в левой части здания: 225,9 м2 + подвал 257 м2 (всего 482,9 м2). Имеется возможность выкупа этого помещения.
Право собственности: Собственник
