Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа универсального помещения — г Екатеринбург, ул Анатолия Мехренцева, 38, Свердловская область

Цена аренды

3 000 000 руб. / 51 000 $ / 42 000 € / 39 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 44061.02 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

"ИМЛС"

тел.: показать телефон

объект № 13 318 369

Район
го Екатеринбург

Площадь
200,00 м²
Этаж
1/15

Здание

Всего этажей
15
Тип строения
монолит

Дополнительная информация


ID в ИМЛС: 852482 Продаётся готовый бизнес – «Центр по уходу за детьми», представленный в виде Яслей и Детского сада, в развитом районе Академический г. Екатеринбурга.
«Центр» включает в себя два самостоятельных помещения с отдельными входами и назначениями на первом этаже жилого дома, сами помещения имеют изначально статус нежилого помещения с высокими потолками и толстыми перекрытиями, что обеспечивает хорошую шумоизоляцию. «Центр» расположен в активно развивающемся районе, что обеспечивает хорошую заполняемость и рентабельность бизнеса.
Одно помещение непосредственно – Ясли общей площадью 100 кв.м рассчитано на 30 мест и подразумевает две группы с 1,5 до 3-х лет.
Второе помещение с отдельной входной группой – Детский сад общей площадью 100 кв.м рассчитано так же на 30 мест с возрастом от 3-х до 5-ти лет.
Главный вход оборудован удобным пандусом и безбарьерным пространством для колясок.
Оба помещения, полностью оборудованы игровыми зонами и спальными местами, туалетами и умывальниками в соответствие с возрастом. Есть свой самостоятельный пищеблок, укомплектованное меню и свой повар.
«Центр» имеет во дворе дома свою огороженную площадку, которая летом обрабатывается гигиеническим раствором, зимой чистится от грязи и снега. Для уличных мероприятий и игр, выносится на площадку собственный инвентарь, который после каждой прогулки полностью обрабатывается.
Штат укомплектован квалифицированными педагогами и персоналом. Так же в саду есть педагоги дополнительного образования: музыкальный работник, преподаватель английского языка и йоги.
Бизнес успешно действует с 2014 года и имеет хорошую репутацию, и только положительные отзывы. Есть свой сайт с актуальной информацией и ролики с каждого мероприятия на YouTube канале, где каждый родитель может посмотреть, как его ребенок взаимодействует в коллективе.


В стоимость бизнеса входит:
• Раскрученный и узнаваемый бренд;
• Укомплектованный штат сотрудников и детей;
• Сайт и аккаунты в соцсетях;
• Вся материально-техническая база;
• Арендуемые помещения с ОЧЕНЬ привлекательной арендной платой.
• Вся документация.

Финансовая составляющая:

• 12 000 – стоимость месячного абонемента для ребенка;
• 105 000 – стоимость арендной платы;
• 150 000 – заработный фонд;
• 250 000 – чистая ежемесячная прибыль.
• (Более подробная финансовая информация при личной встрече).
Окупаемость 12 месяцев.
Возможность проведения дополнительных телефонных линий: нет

Контактная информация

"ИМЛС"

тел.: показать телефон

компания: ИМЛС - федеральный сервис по недвижимости

Фотографии объекта